Emmeloord-Centrum-Centrum West, Noordoostpolder
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1949 heeft een authentieke uitstraling en een verrassend ruime indeling. Met 108 m² woonoppervlak en een perceel van 188 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning is voorzien van energielabel C, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €295.000 is marktconform vergeleken met andere tussenwoningen in Noordoostpolder.
De buurt Emmeloord-Centrum-Centrum West is een levendige wijk met een mix van bewoners. Een bewoner die hier al 56 jaar woont, zegt: "Goede buurt alleen hebben sommige mensen teveel auto's." De buurt telt zo'n 1450 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Er wonen relatief veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. De buurt Emmeloord-Centrum-Centrum West biedt een prettige woonomgeving.
In de ochtend loop je zo naar de bakker of de supermarkt. De Jumbo zit om de hoek, op nog geen 350 meter, en ook de Lidl en Aldi zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals cbs De Koperwiek op 5 minuten lopen en het Emelwerda College op 4 minuten. De gemeente Noordoostpolder biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Sloterwijk & Heinen Makelaars.
Details van deze woning
Hoefbladstraat 15, Emmeloord
Uitstekend · 1 bewoner
Goede buurt alleen hebben sommige mensen teveel auto's
Gegevens uit Emmeloord-Centrum-Centrum West
Gegevens uit Emmeloord-Centrum-Centrum West
8 binnen 5 km
25 binnen 5 km
Over Hoefbladstraat 15, Emmeloord
De woning aan Hoefbladstraat 15 in Emmeloord heeft energielabel C.
De vraagprijs van €295.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€396.300) en ook onder de gemiddelde vraagprijs van €397.500. De woning is met 108 m² wel kleiner dan het gemiddelde (135 m²). De prijs per m² is ongeveer €2.731, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €2.944. Daarmee lijkt de prijs scherp geprijsd.
De buurt Emmeloord-Centrum-Centrum West krijgt van bewoners een 10. Een bewoner die er al 56 jaar woont, noemt het een goede buurt, al vindt hij dat sommige mensen te veel auto's hebben. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 1537.
De woning is gebouwd in 1949 en heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Het is een tussenwoning met 108 m² woonoppervlak en een perceel van 188 m². De exacte staat van onderhoud is niet bekend, maar het bouwjaar suggereert dat er mogelijk in de loop der jaren renovaties zijn geweest.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. De Jumbo supermarkt zit op 348 meter, en ook Lidl, Aldi en Albert Heijn zijn binnen 1,2 km te vinden. Scholen zoals cbs De Koperwiek (basisonderwijs) en Emelwerda College (voortgezet onderwijs) zijn op 4-5 minuten lopen. Ook een huisartsenpraktijk, restaurant en bibliotheek zijn dichtbij.
In de buurt zijn in totaal 114 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt heeft een gemiddelde score van 10 uit 1 review, wat aangeeft dat bewoners over het algemeen tevreden zijn.
6 woningen in de buurt Emmeloord-Centrum-Centrum West
