Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 04, Hoorn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Dukaat in Hoorn valt op door zijn ruime opzet. Met 161 m² woonoppervlak is hij 45% groter dan het buurtgemiddelde, wat direct een ruimtelijk gevoel geeft. De woning uit 1990 heeft energielabel B, dus je stookkosten vallen mee. De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €415.000, maar daar krijg je wel een flink huis voor terug. Bekijk ook andere tussenwoningen in Hoorn.
De buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 04 is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (97%) en vooral koopwoningen (84%). De meeste woningen zijn tussen 1990 en 2010 gebouwd. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Gezellig, veel contact met anderen maar weinig echte natuur." De buurt heeft een gemiddelde score van 6,63. Het is een buurt met veel gezinnen en een doorsnee inkomen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 5 minuten lopen, of de Lidl en Vomar die ook vlakbij zijn. Basisscholen zoals Kindcentrum De Bussel en RK Jenaplan Basisschool St. Jozef zijn op loopafstand. Het treinstation van Hoorn is ongeveer 10 minuten lopen. De gemeente Hoorn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaarskanalen aangeboden, waaronder Margit Nijboer Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dukaat 35, Hoorn
De vraagprijs van €595.000 ligt boven het gemiddelde van €415.000 in de buurt, maar deze woning is met 161 m² ook 45% groter dan het buurtgemiddelde van 111 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €551.614, dus de prijs is aan de hoge kant, maar niet onrealistisch gezien de extra ruimte.
De buurt is rustig en gezellig, met veel contact tussen bewoners. Er is weinig echte natuur, maar wel een park of plantsoen op 2 minuten lopen. Het winkelcentrum Kersenboogerd is dichtbij, al wordt het noordelijke deel als wat crimineler ervaren. Over het algemeen is het een veilige buurt met 28 misdrijven in de buurt.
Het treinstation van Hoorn ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar onder andere Amsterdam en Alkmaar reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Bussel (1,7 km) en RK Jenaplan Basisschool St. Jozef (1,8 km). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,3 km afstand.
Binnen 1 km zijn er vier supermarkten: Albert Heijn (520 m), Lidl (596 m), Vomar (658 m) en nog een Albert Heijn (979 m). Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat hij redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Zo ervaren bewoners hun buurt
In mijn buurt is mijn ervaring goed. Aardige mensen, gezellige buurt. Om naar het winkelcentrum te gaan kom je in de buurt van Kersenboogerd noord. Dit is echter een vrij criminele kant van de buurt. Ook is er weinig echte natuur in de buurt. Er zou wat meer groen mogen!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €558.333 | €595.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.988 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand en is dus prima te bereiken. Met mijn buren zelf heb ik niet heel erg veel contact en er worden ook niet echt buurt bbq’s gehouden of gezellige evenementen/bijeenkomsten met de buurt. Mijn ouders zijn wel wat beter bevriend met de buren. Wel is het een erg hygiënische buurt. In de buurt is er een bos dus er is zeker wel natuur, ik vind alleen wel dat er teveel bewerkte natuur is en dat vind ik jammer.
Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer.
Vaak ruzie. En s avonds hier in de tuin steeds harder praten tot schreeuwen. En als je er wat van zegt . Krijg je groote bek
Hoop ruzie . S avonds onveilig .ruzie onderling
Er lopen veel mensen over straat, maar alsnog voelt het rustig en soms saai. Er zijn meerdere leuke speeltuinen en genoeg voorzieningen in de buurt. Voor entertainment voor tieners of ouderen moet je echter al snel de buurt uit.
In mijn buurt is mijn ervaring goed. Aardige mensen, gezellige buurt. Om naar het winkelcentrum te gaan kom je in de buurt van Kersenboogerd noord. Dit is echter een vrij criminele kant van de buurt. Ook is er weinig echte natuur in de buurt. Er zou wat meer groen mogen!
Iedereen is wel chill met elkaar. Veel supermarkten, parkjes, winkeltjes en ov is bereikbaar. Alleen zijn er veel hangjongeren en af en toe zijn er incidenten maar die worden snel opgelost.
Een fijne buurt waarin je gemoedelijk kan opgroeien. Fijne buren die naar elkaar omkijken en genoeg groen om lekker met de hond in te wandelen. Zou alleen fijn zijn als de veiligheid rondom Kersenboogerd station wat beter kon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.038 | €467.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.740 | – |
| Huurprijs | €1.588 p/m | €1.609 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Na 12 jaar hier te wonen gaat de buurt achteruit,vooral de straat hiernaast waar veel huurwoningen zijn , wonen veel mensen die niet zo fijn omgaan met mede bewoners.,Veel slingerend afval,rommelige tuinen en luidruchtig praten,schreeuwen en asociale fatbike chauffeurs die onnodig toeteren. Ook vuil achterlaten en hopen dat het ooit word opgehaald door vuil ophaaldiensten. Scholen zijn er wel maar niet voldoende soorten onderwijs.
Het is een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand en is dus prima te bereiken. Met mijn buren zelf heb ik niet heel erg veel contact en er worden ook niet echt buurt bbq’s gehouden of gezellige evenementen/bijeenkomsten met de buurt. Mijn ouders zijn wel wat beter bevriend met de buren. Wel is het een erg hygiënische buurt. In de buurt is er een bos dus er is zeker wel natuur, ik vind alleen wel dat er teveel bewerkte natuur is en dat vind ik jammer.
Heel gezellig en dichtbij alle winkels
Oke
Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer.
Vaak ruzie. En s avonds hier in de tuin steeds harder praten tot schreeuwen. En als je er wat van zegt . Krijg je groote bek
Veel overlast vooral in de nacht. Luid pratende jeugd en dealers/auto's op parkeerplaats.. veel vuil op stoepen en in bosjes.
Ik leef hier al bijna 10 jaar en ik leeft hier gelukkig soms zijn er wel dingen gaande maar in welke buuurt in kersenboogerd is dat nou niet zo. Want waarom wordt er voor me huis iemand op gepakt door undercover politie en mensen in mijn buurt zijn altijd luid en dat kan voor mij wel wat minderen. Voor de rest vind ik het prima om hier nog een paar jaar te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.055 | €460.210 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.719 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.131 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Dukaat 35, Hoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
