Een tussenwoning met een verrassend groot perceel
Aan de Eerste Hambaken 129 in 's-Hertogenbosch staat een tussenwoning uit 1973 met een energielabel B. Het perceel is met 928 m² uitzonderlijk ruim voor een tussenwoning, dat is een opvallend detail. De woning wordt verhuurd via Thuispoort voor 715 euro per maand. Vergeleken met andere tussenwoningen in Den Bosch is de prijs marktconform.
De Hambaken: een rustige buurt met een gemengde bevolking
De woning ligt in buurt De Hambaken, een buurt waar bewoners over het algemeen tevreden zijn. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Mooie rustige buurt, woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen." De buurt telt zo'n 1.385 inwoners, met een mix van gezinnen, stellen en alleenstaanden. Ongeveer een derde van de huishoudens heeft kinderen, en er wonen relatief veel 65-plussers.
Het dagelijks leven rond de Eerste Hambaken
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 487 meter of Aldi op 488 meter, allebei om de hoek. Ook Jumbo en Lidl liggen op loopafstand. Basisschool KC Het IJzeren Kind ligt op 3,2 kilometer, iets verder weg, maar kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zitten dichtbij. De gemeente Den Bosch heeft verder alle voorzieningen die je van een stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thuispoort aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eerste Hambaken 129, 'S-Hertogenbosch
Is 715 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De prijs van 715 euro per maand is marktconform voor een tussenwoning van 65 m² in Den Bosch. Het perceel van 928 m² is bijzonder groot voor een tussenwoning, wat de prijs kan rechtvaardigen. Er zijn op dit moment geen andere vergelijkbare huurwoningen in de buurt beschikbaar om direct mee te vergelijken.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een zuinig label. Het betekent dat de woning relatief energiezuinig is, wat gunstig is voor je maandelijkse energiekosten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat.
Hoe groot is het perceel en wat kun je daarmee?
Het perceel is 928 m², wat uitzonderlijk ruim is voor een tussenwoning. Dit heeft veel buitenruimte rondom de woning. De woning zelf heeft een oppervlakte van 65 m². Het bouwjaar is 1973.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,7 kilometer afstand. Dat is op loopafstand iets te ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed bereikbaar. De afstand is gemeten vanaf de woning aan de Eerste Hambaken 129.
Wat voor buurt is De Hambaken?
De Hambaken is een rustige buurt, zo omschrijft een bewoner het. Er wonen ongeveer 1.385 mensen, met een mix van gezinnen, stellen en ouderen. Ongeveer 42% van de huishoudens is eenpersoons, en 33% bestaat uit gezinnen met kinderen. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,88.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn en Aldi liggen beide op ongeveer 490 meter, Jumbo op 567 meter en Lidl op 669 meter. Ook PLUS ligt op 1,2 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe ver is de dichtstbijzijnde basisschool?
De dichtstbijzijnde basisschool is KC Het IJzeren Kind op 3,2 kilometer. Ook Kindcentrum 't Ven ligt op 3,3 kilometer. Voor het voortgezet onderwijs is Rodenborch-College op 3,3 kilometer. De afstanden zijn gemeten vanaf de woning.
