Hillegersberg Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1928 ademt de sfeer van het oude Hillegersberg. Met 81 m² woonoppervlak en een tuin van 126 m² is het een fijne plek voor wie van een stadswijk met dorpse trekjes houdt. De woning ligt in een rustige straat, op loopafstand van winkels en groen. Met een vraagprijs van €625.000 is deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Rotterdam.
Hillegersberg Zuid is een groene, rustige wijk met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt scoort een 7,58 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Veilige, schone buurt met goede connectie tot centrum en scholingsmogelijkheden." Een ander noemt het "rustig en niet te ver." De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, en twee derde is koop. De buurt Hillegersberg Zuid heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt toch groen aan.
's Ochtends haal je brood bij de Hoogvliet om de hoek (412 m) of de Lidl twee straten verder (646 m). Voor de kinderen is basisschool De Bergse Zonnebloem op loopafstand (242 m), en ook Tarcisius (359 m) is dichtbij. Boodschappen doe je op de fiets of lopend, en het treinstation is tien minuten lopen (0,9 km). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vogelenzang de Jong Makelaars B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Elisabethlaan 7, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Idk
Ik heb over het algemeen een goeie ervaring met mijn buurt, er gebeurt voor mijn gevoel vrij weinig maar er zijn ook geen hele grote shopping plekken, winkelstraten, etc. Ik vind dit helemaal niet erg aangezien heel erg veel berijkbaar is met de fiets, helaas is er voor mij alleen niet op loop afstand een metro bereikbaar.
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
80 binnen 5 km
157 binnen 5 km
Over Elisabethlaan 7, Rotterdam
De vraagprijs ligt 36% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€458.855). De woning is wel groter dan gemiddeld (81 m² vs 93 m² gemiddeld) en heeft een perceel van 126 m². In de buurt worden woningen gemiddeld voor €396.691 verkocht, met een gemiddelde looptijd van 44 dagen. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning is ook bovengemiddeld.
Bewoners geven de buurt een 7,58. Ze waarderen de rust, veiligheid en goede verbinding met het centrum. Wel wordt er geluidsoverlast genoemd op de Straatweg en Kleiweg, en de oversteekplekken op de Kleiweg zijn niet overzichtelijk. Grote winkelstraten zijn er niet, maar alles is goed bereikbaar met de fiets.
In de buurt heeft 25,8% van de woningen label A, 12,9% label B, 22,6% label C en 38,7% label D of lager. Omdat de woning uit 1928 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Bergse Zonnebloem zit op 242 meter, Tarcisius op 359 meter. Voor voortgezet onderwijs is Melanchthon Schiebroek op 526 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Er zijn ook busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. Bewoners geven aan dat de connectie met omliggende wijken per bus beter kan, maar het centrum is goed bereikbaar.
Het is een tussenwoning uit 1928 met 81 m² woonoppervlak en een perceel van 126 m². De woning heeft een klassieke uitstraling. De exacte staat is niet bekend, maar gezien het bouwjaar is het verstandig om bij bezichtiging te letten op onderhoud aan fundering, dak en installaties.
6 woningen in de buurt Hillegersberg Zuid
