-242fa223.webp)
Een tussenwoning met karakter in Zevenend
Aan de Engelsjan 11 in Laren staat deze tussenwoning uit 1960, gelegen in de woonwijk Zevenend. Met een vraagprijs van €595.000 ligt deze woning flink onder het gemiddelde in de buurt; de prijs ligt 44% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.064.261. Het is een eengezinswoning met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De woning heeft een inhoud van 322 m³ en een woonoppervlak van 99 m² volgens de makelaar, wat 27% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 135 m². De achtertuin van 72 m² ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom, en er is ook een voortuin. Vergelijkbaar met andere tussenwoningen in Laren is dit een klassiek eengezinshuis.
De woning zelf
Deze tussenwoning uit 1960 heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het is een eengezinswoning met vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De woning is in volle eigendom en ligt aan een rustige weg in een woonwijk. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
De buurt Zevenend
Zevenend is een buurt met ruim 4.500 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige, groene omgeving, en bewoners geven de buurt een 10 op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Gezellig en respectvolle buury", en voegt toe: "İk leer veel van mijn buren, en is heel gezellig om met hun te kletsen. Ze zijn super aardig en helpen mij wanneer her nodig is." De buurt Zevenend heeft een hoog aandeel koopwoningen (65%) en veel huishoudens met kinderen (32%).
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je de Apotheek Zevenend op 744 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartspraktijk C.P. de Bruin in Eemnes, op bijna 2 kilometer. Voor boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 853 meter of Albert Heijn op 898 meter. De Mariaschool ligt op 1,4 kilometer en is een basisschool. De bushalte Laren, Schuilkerkpad is op 314 meter en wordt bediend door lijn 108. Het treinstation Hilversum Media Park ligt op 4,2 kilometer. De gemeente Laren biedt een goed voorzieningenniveau.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden en door vliegverkeer 45 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Gouden Makelaar op Funda. De woning staat sinds 7 mei 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Engelsjan 11, Laren (Nh)
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €595.000 ligt 44% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.064.261 in de buurt Zevenend. Ook per vierkante meter is de prijs lager: €6.010 per m² tegenover een buurtgemiddelde van €7.349 per m². Dit maakt de woning relatief scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De totale inhoud is 322 m³ en het woonoppervlak is 99 m² volgens de makelaar. Er is ook een achtertuin van 72 m² op het zuiden, bereikbaar via de achterom.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, mede door de zandbodem. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en vormen geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je de Apotheek Zevenend op 744 meter en de dichtstbijzijnde huisarts is op 1,9 kilometer in Eemnes. Voor boodschappen zijn Jumbo en Albert Heijn beide op ongeveer 850-900 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Mariaschool op 1,4 kilometer. De bushalte Laren, Schuilkerkpad is op 314 meter met lijn 108.
Hoe is de buurt Zevenend om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 10 op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Gezellig en respectvolle buury" en voegt toe: "İk leer veel van mijn buren, en is heel gezellig om met hun te kletsen. Ze zijn super aardig en helpen mij wanneer her nodig is." De buurt heeft veel 65-plussers (30%) en een hoog aandeel koopwoningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dit is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een zuiniger label. De woning heeft volgens de makelaar wel dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Laren, Schuilkerkpad op 314 meter, bediend door lijn 108. Er zijn ook haltes op 355 en 735 meter met dezelfde lijn. Het dichtstbijzijnde treinstation is Hilversum Media Park op 4,2 kilometer. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
-208f537c.webp)
-4d9a7159.webp)
