De Hoef, Waalwijk
Bekijk buurtAan de Erve in Waalwijk staat een nette tussenwoning uit 1986, met een woonoppervlak van 78 m² en een energielabel A. Het perceel is met 1410 m² uitzonderlijk ruim voor een tussenwoning. De vraagprijs van €325.000 is aan de scherpe kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €550.000. Bekijk ook andere tussenwoningen in Waalwijk.
De woning ligt in de buurt De Hoef, een wijk die door bewoners wordt omschreven als 'rustig en netjes'. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 9,8. Een bewoner zegt: 'Nette en rustige wijk waar iedereen lekker op zichzelf is maar toch op elkaar let.' Een ander noemt het 'een heerlijke rustige kindvriendelijke wijk.' In de buurt wonen relatief veel gezinnen met kinderen (310 huishoudens) en de inkomens zijn doorsnee.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, op tien minuten lopen. Ook Albert Heijn is twee straten verder. Basisschool Baardwijk zit op loopafstand (vijf minuten), en voortgezet onderwijs De Overlaat is ook dichtbij. De gemeente Waalwijk biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Staete - Woonspecialisten die verder gaan op Funda.
Details van deze woning
Erve 38, Waalwijk
Uitstekend · 2 bewoners
Nette en rustige wijk waar iedereen lekker op zichzelf is maar toch op elkaar let
Een heerlijke rustige kindvriendelijke wijk.
Gegevens uit De Hoef
Gegevens uit De Hoef
15 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Erve 38, Waalwijk
De woning aan Erve 38 in Waalwijk heeft energielabel A.
De vraagprijs van €325.000 ligt fors onder het gemiddelde van €550.000 in de buurt, maar de woning is met 78 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 125 m². Het perceel is met 1410 m² juist erg groot. De prijs per m² is niet direct te vergelijken door het grote perceel. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinige woning met een A-label.
De Hoef wordt door bewoners beoordeeld met een 9,8 en omschreven als een rustige, nette en kindvriendelijke wijk. Er wonen veel gezinnen en de sfeer is gemoedelijk. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (3 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1076, wat duidt op een rustige woonomgeving.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label B. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten.
Het perceel is maar liefst 1410 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, eventueel een schuur of andere buitenruimte. De precieze indeling en mogelijkheden zijn niet in de advertentie gespecificeerd.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Baardwijk ligt op 425 meter (ongeveer 5 minuten lopen) en voortgezet onderwijs De Overlaat op 567 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen binnen een straal van 1,2 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 17,4 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus.
6 woningen in de wijk Waalwijk
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
