Verkocht onder voorbehoud
Antoniusparochie, Waalwijk
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1938 heeft een authentieke uitstraling en een fijne indeling. Met 70 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van een klassiek huis houdt. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog stappen te zetten zijn op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €295.000 is marktconform voor tussenwoningen in Waalwijk.
De buurt Antoniusparochie is een gemoedelijke wijk met veel variatie in bewoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,88. Een bewoner zegt: "Fijne gemoedelijke buurt. Veel variatie in mensen en gezinssamenstelling." Een ander noemt het "Rustig buurtje met veel vriendelijke mensen." De buurt telt zo'n 2.500 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (op 5 minuten lopen) of de PLUS twee straten verder. Ook zijn er basisscholen dichtbij: Openbare Basisschool Van der Heijden en Basisschool Pater van der Geld liggen op loopafstand. Het centrum van Waalwijk is snel bereikbaar, en de gemeente Waalwijk biedt alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DMN Vastgoed.
Details van deze woning
St. Crispijnstraat 136, Waalwijk
Goed · 2 bewoners
Fijne gemoedelijke buurt. Veel variatie in mensen en gezinssamenstelling. Ieder doet zijn ding maar de sfeer is in die mate goed dat je altijd even bij een buur kan aankloppen als het nodig is. Het groen wat momenteel in de wijk is word grotendeels veranderd door de bouw van een nieuwe flat in de toekomst, daarom mindere score in groen. Maar verder perfecte locatie. Snel in het centrum en andere bezienswaardigheden.
Rustig buurtje met veel vriendelijke mensen. Veel verschillende culturen en soorten mensen in een klein gedeelte Waalwijk. Lekker rustig wonen .et veel voorzieningen om de hoek. Nadeel is dat het soms lastig parkeren is.
Gegevens uit Antoniusparochie
Gegevens uit Antoniusparochie
17 binnen 5 km
23 binnen 5 km
Over St. Crispijnstraat 136, Waalwijk
De woning aan St. Crispijnstraat 136 in Waalwijk heeft energielabel D.
De vraagprijs van €295.000 ligt dicht bij de gemiddelde vraagprijs van €297.000 voor woningen in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €3.787, terwijl deze woning €4.214 per m² vraagt, wat iets hoger is. De woning is 70 m², wat kleiner is dan het gemiddelde van 80 m² in de buurt. De prijs lijkt marktconform, mede gezien het energielabel D en het bouwjaar 1938.
Bewoners geven de buurt een 7,88 en omschrijven het als gemoedelijk en rustig, met veel variatie in mensen en gezinssamenstelling. Er zijn voldoende voorzieningen om de hoek, zoals supermarkten en scholen. Een nadeel dat genoemd wordt, is dat parkeren soms lastig kan zijn. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel eengezinswoningen.
Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1938. Er zijn mogelijkheden om te verduurzamen, zoals isolatie of zonnepanelen, wat de energiekosten kan verlagen. In de buurt heeft 50% van de woningen label A of beter, en 50% label D of lager.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool Van der Heijden (441 m) en Basisschool Pater van der Geld (449 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Dr. Mollercollege Waalwijk op 631 m en Walewyc-mavo op 666 m. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 1,5 km.
De buurt heeft goede voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt, Albert Heijn, is op 552 m afstand, en er zijn nog vier andere supermarkten binnen een kilometer. Ook een huisartsenpraktijk (0,5 km), kinderdagverblijf (0,4 km) en park of plantsoen (0,5 km) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 15,4 km, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus.
In de buurt werden afgelopen periode 23 woningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 61 dagen. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. De gemiddelde verkoopprijs was €431.348, wat hoger is dan de huidige vraagprijzen. Houd er rekening mee dat dit gemiddelden zijn en per woning kunnen verschillen.
6 woningen in de buurt Antoniusparochie
