Etta Palmstraat 89
Hoofddorp Toolenburg Oost, Haarlemmermeer
BuurtEen tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Etta Palmstraat staat in Hoofddorp Toolenburg Oost, een buurt met ruim 8.000 inwoners en veel gezinnen. Met een vraagprijs van €479.000 ligt de woning 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €611.733 voor tussenwoningen in Haarlemmermeer. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel A, een zuinig label. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 102 m², verdeeld over meerdere woonlagen. Het perceel is 189 m² groot. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of buitenruimte.
Leven in Hoofddorp Toolenburg Oost
Met bijna een derde van de inwoners tussen 45 en 65 jaar en 19% 65-plussers is dit een buurt met een gemengde leeftijdsopbouw. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,28 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas". Een ander noemt het "Gezellig en schoon" en wijst op de vele scholen en goede bereikbaarheid. De buurt Hoofddorp Toolenburg Oost heeft 3.341 woningen, waarvan 79% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Vomar op 789 meter of Aldi op 920 meter. Basisscholen Buitenplaats Nassaupark en CBS Tabitha liggen op 311 en 349 meter. De huisarts zit op 213 meter, de apotheek op 870 meter. Bus 169 stopt op 105 meter bij de Joke Smitstraat, en treinstation Hoofddorp ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer blijft onder de norm. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Poldermakelaars & Leopardi aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Etta Palmstraat 89, Hoofddorp
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €479.000. Dat is 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €611.733 voor woningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.696 op basis van de BAG-oppervlakte van 102 m². De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning verdeeld?
De woning is een tussenwoning uit 1990 met een woonoppervlakte van 102 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 189 m² groot. De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Die informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Het bouwjaar is 1990. In de buurt heeft 64,7% van de woningen energielabel A en 5,9% label A+. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Hoofddorp Toolenburg Oost?
De buurt heeft ruim 8.000 inwoners, waarvan 42% van de huishoudens met kinderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,28 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellig en schoon" en waardeert de vele scholen en goede bereikbaarheid. Een ander vindt het "Gewoon geen gezellige buurt".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Vomar ligt op 789 meter, Aldi op 920 meter. Basisscholen Buitenplaats Nassaupark en CBS Tabitha zitten op 311 en 349 meter. De huisarts is op 213 meter, de apotheek op 870 meter. Bus 169 stopt op 105 meter, en treinstation Hoofddorp ligt op 1,6 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer blijft onder de norm.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Bus 169 stopt op 105 meter bij de Joke Smitstraat. Op 325 meter stopt bus 162 bij de Jadelaan, en op 406 meter bij Toolenburg Oost stoppen de lijnen 169, 397 en N97. Treinstation Hoofddorp ligt op 1,6 kilometer. De haltes zijn daarmee goed bereikbaar.
