Marga Klompésingel 34
Hoofddorp Toolenburg Oost, Haarlemmermeer
BuurtEen tussenwoning in een rustige Hoofddorpse buurt
Deze tussenwoning aan de Marga Klompésingel staat in Hoofddorp Toolenburg Oost, een buurt met ruim 8.000 inwoners en veel gezinnen. Met een vraagprijs van €495.000 ligt de woning 19% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €611.733, wat de prijs marktconform maakt. Het is een van de tussenwoningen in Haarlemmermeer die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning uit 1990 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het energielabel is B, een zuinig label. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 88 m², terwijl de makelaar 93 m² opgeeft; het perceel is 135 m² groot. De woning wordt sinds 15 september 2026 aangeboden.
Leven in Toolenburg Oost
Met ruim 8.000 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een levendige maar rustige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,28; een van hen zegt: "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas". Een ander noemt het "Gezellig en schoon" en waardeert de vele scholen en de goede bereikbaarheid. De buurt Hoofddorp Toolenburg Oost telt 3.341 woningen, waarvan 79% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Vomar op 771 meter of Albert Heijn en Dirk op 842 meter. Basisscholen Buitenplaats Nassaupark en CBS Tabitha liggen op 180 en 254 meter. Huisartsenpraktijk Toolenburg zit op 263 meter, Apotheek Toolenburg op 722 meter. De bushalte Hoofddorp, Joke Smitstraat met lijn 169 ligt op 121 meter; treinstation Hoofddorp is 1,7 kilometer verderop. De gemeente Haarlemmermeer biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau tonen een geluidsbelasting van wegverkeer van 53 dB Lden, boven de geluidsnorm; spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Jeroen van den Boogaard Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Marga Klompésingel 34, Hoofddorp
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €495.000 ligt 19% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €611.733. Per vierkante meter is de prijs €5.323, terwijl het buurtgemiddelde €4.954 per m² is. De woning is daarmee marktconform geprijsd, mede omdat de oppervlakte kleiner is dan gemiddeld in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De tussenwoning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 93 m², terwijl de BAG-registratie 88 m² aangeeft. Het perceel is 135 m² groot. De woning is gebouwd in 1990 en heeft energielabel B.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai blijft met 33 dB Lden onder de norm, net als vliegverkeer met 45 dB Lden. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen dichtbij deze woning?
Vomar ligt op 771 meter, Albert Heijn en Dirk op 842 meter. Basisscholen Buitenplaats Nassaupark en CBS Tabitha zitten op 180 en 254 meter. Huisartsenpraktijk Toolenburg is op 263 meter, Apotheek Toolenburg op 722 meter. De bushalte Joke Smitstraat met lijn 169 ligt op 121 meter.
Hoe is de buurt Hoofddorp Toolenburg Oost?
De buurt telt 8.055 inwoners, waarvan 32% tussen 45 en 65 jaar oud is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,28 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellig en schoon" en waardeert de scholen en bereikbaarheid; een ander vindt het "Gewoon geen gezellige buurt".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hoofddorp, Joke Smitstraat op 121 meter met buslijn 169. Op 265 meter ligt halte Toolenburg Oost met lijnen 169, 397 en N97. Treinstation Hoofddorp is 1,7 kilometer verderop.
