Minet Stormstraat 37
Hoofddorp Toolenburg Oost, Haarlemmermeer
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige woonwijk
Deze tussenwoning aan de Minet Stormstraat 37 ligt in Hoofddorp Toolenburg Oost, een woonwijk waar het volgens bewoners gemoedelijk wonen is. Met een vraagprijs van 550.000 euro zit deze woning onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Haarlemmermeer, waar de gemiddelde prijs rond de 611.733 euro ligt. De prijs per vierkante meter is met 4.264 euro lager dan het buurtgemiddelde van 4.954 euro, wat deze woning scherp geprijsd maakt.
De woning zelf
Deze eengezinswoning uit 1991 heeft een woonoppervlakte van 129 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 127 vierkante meter aangeeft. De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en heeft één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 428 kubieke meter. Er is een achtertuin op het zuidoosten die via de achterom bereikbaar is, plus een voortuin en een dakterras. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label.
De buurt
Met ruim 8.000 inwoners is Hoofddorp Toolenburg Oost een levendige buurt, waar bijna een derde van de bewoners tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,28 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas". Een ander noemt het "Gezellig en schoon" en waardeert de vele scholen en de goede bereikbaarheid. Er is ook een minder positieve stem: "Gewoon geen gezellige buurt". De buurt Hoofddorp Toolenburg Oost heeft een woningvoorraad van ruim 3.300 woningen, waarvan 69 procent koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Dirk, beide op ongeveer 1,1 kilometer afstand. Voor schoolgaande kinderen is CBS Tabitha op 260 meter lopen, en ook Openbare Basisschool de Octopus zit dichtbij. De huisartsenpraktijk Toolenburg zit om de hoek, op 266 meter. De bushalte Hoofddorp, Jadelaan met lijn 162 is op 292 meter, en vanaf halte Toolenburg Oost vertrekken de lijnen 169, 397 en N97. Het treinstation Hoofddorp ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer biedt met dit soort voorzieningen een complete woonomgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een indicatie van de omgeving: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB, van spoorweglawaai 32 dB en van vliegverkeer 46 dB, allemaal onder de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jeroen van den Boogaard Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Minet Stormstraat 37, Hoofddorp
Hoe verhoudt de vraagprijs van 550.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 550.000 euro ligt onder de gemiddelde vraagprijs van 611.733 euro in Hoofddorp Toolenburg Oost. De mediaanprijs in de buurt is 575.000 euro, dus deze woning zit daar ook onder. De prijs per vierkante meter is 4.264 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.954 euro per vierkante meter is. Daarmee is deze woning aan de scherpe kant geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
Deze tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 428 kubieke meter. Er is een achtertuin op het zuidoosten die via de achterom bereikbaar is, plus een voortuin en een dakterras. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je CBS Tabitha op 260 meter en Openbare Basisschool de Octopus op 332 meter. De huisartsenpraktijk Toolenburg zit op 266 meter en apotheek Toolenburg op 971 meter. Voor boodschappen kun je naar Albert Heijn of Dirk op 1,1 kilometer. De bushalte Jadelaan met lijn 162 is op 292 meter, en het treinstation Hoofddorp ligt op 1,7 kilometer.
Hoe is de buurt Hoofddorp Toolenburg Oost om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,28 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas". Een ander zegt "Gezellig en schoon" en waardeert de vele scholen en de goede bereikbaarheid. Er is ook een kritische stem: "Gewoon geen gezellige buurt".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Deze woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het energielabel zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energiezuinigheid.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 15 woningen te koop in Hoofddorp Toolenburg Oost. De vraagprijzen variëren van 425.000 euro tot 859.000 euro, met een gemiddelde van 611.733 euro. In de afgelopen periode zijn er 102 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van 564.843 euro en een gemiddelde verkooptijd van 41 dagen.
Is er een dakterras of balkon bij deze woning?
Ja, bij deze woning is een dakterras aanwezig. Daarnaast is er een achtertuin op het zuidoosten die via de achterom bereikbaar is, en een voortuin. De woning heeft dus zowel buitenruimte op de begane grond als op het dak.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hoofddorp, Jadelaan op 292 meter, waar buslijn 162 stopt. Op 389 meter ligt halte Calatravabrug met de lijnen 162 en 343, en op 415 meter halte Toolenburg Oost met de lijnen 169, 397 en N97. Het treinstation Hoofddorp ligt op 1,7 kilometer afstand.
