Europalaan 96
Dorrestein-Zuid, Zuidplas
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Europalaan in Nieuwerkerk aan den IJssel voelt meteen als thuis. Met 119 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijn huis voor wie ruimte zoekt. De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1965. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een tussenwoning in deze buurt. Bekijk ook de andere tussenwoningen in Zuidplas.
Dorrestein-Zuid: rustig en kindvriendelijk
Dorrestein-Zuid is een rustige woonbuurt met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 2600 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen zijn. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en veel groen. De buurt Dorrestein-Zuid is populair bij jonge gezinnen en ouderen.
Dagelijks leven om de hoek
's Ochtends haal je brood bij PLUS, twee straten verder. De kinderen lopen naar basisschool De Wingerd, die naast de deur ligt. Ook de Elimschool is op loopafstand. Voor de boodschappen is er Jumbo en Albert Heijn op tien minuten lopen. Het treinstation is om de hoek. De gemeente Zuidplas biedt verder volop voorzieningen.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dichtbij Makelaardij, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Europalaan 96, Nieuwerkerk Aan Den Ijssel
Is €425.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €425.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€420.367) en boven de mediaan (€385.000). De woning is met 119 m² groter dan het buurtgemiddelde van 97 m², wat de hogere prijs verklaart. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning in Dorrestein-Zuid.
Hoe is de buurt Dorrestein-Zuid om in te wonen?
Dorrestein-Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (79 per jaar) en veel voorzieningen op loopafstand, zoals scholen, supermarkten en een treinstation. Het is een kindvriendelijke buurt met een mix van jonge gezinnen en ouderen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label C, en 35,7% heeft een lager label (D of slechter).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 0,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Rotterdam, Gouda en verder reizen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Wingerd op 174 meter, gevolgd door de Elimschool op 264 meter. Ook Montessorischool Nieuwerkerk en CBS De Loofboom zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar.
Hoe groot is de tuin?
Het perceel is 121 m² groot, waarvan een deel tuin is. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar je kunt uitgaan van een achtertuin bij een tussenwoning uit 1965.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt worden woningen gemiddeld in 40 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt.
Statistieken van Dorrestein-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €403.300 | €385.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.298 | – |
| Huurprijs | €2.050 p/m | €2.050 p/m |
Ervaringen van Nieuwerkerk aan den IJssel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon nu al 4 jaartjes in Nieuwerkerk. Graag wandel ik en koop ik eten bij de Reigerhof. Wat ik wel opmerk is dat Nieuwerkerk een plaats is voor witte mensen. De white privilege is insane, maar zodra je je bruine vriendje mee naar je huis neemt wordt je een beetje raar aangestaard alsof er iets schimmigs aan de hand is. Nou ben ik zelf wel wit en pas ik dus wel hier een beetje thuis, maar de algemene inclusiviteit kan wat verbeteringen gebruiken. Ook is het treinstation abnormaal lelijk en hebben te treinen standaard altijd vertraging maar he dat is dan weer de schuld van de cashgraber NS. Ook zou ik nog even mijn waardering naar Hitland willen uiten. Ik ben zeer content met het feit dat ik de gelegenheid krijg om op de fiets te stappen en naar een bos te kunnen fietsen voor wat privacy en natuur.
Ik woon hier al mijn hele leven en vind het erg fijn. Als kind kon je er goed spelen en nu als student makkelijk vandaan reizen. De buren zijn aardig en vriendelijk. Er leven gelukkig vooral autochtone Nederlanders in de buurt.
Alles in de buurt is goed geregeld en word mooi schoongehouden. De tuinen zijn meestal netjes. Met 5 minuten ben je in het winkelcentrum en op het station. Onderwijs zit ook dichtbij
Hele aardige mensen, heel behulpzaam en geven vaak feestjes. Ik vind dat de buurt zelf wel ver van de trein en metro is namelijk 20 min lopen en 50 min lopen.
onze buurt is heel gezellig, oud en nieuw word samen gevierd, altijd hallo en goeiemorgen en iedereen kent elkaar. er is alleen geen school in deze wijk dus je moet een stukje fietsen, dat is waarom ik een onvoldoende heb gegeven. mijn wijk zit heel dicht bij de sportvelden wat super handig is
Statistieken van Nieuwerkerk aan den IJssel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €577.542 | €525.373 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.586 | – |
| Huurprijs | €2.050 p/m | €2.050 p/m |
Ervaringen van Zuidplas
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon nu al 4 jaartjes in Nieuwerkerk. Graag wandel ik en koop ik eten bij de Reigerhof. Wat ik wel opmerk is dat Nieuwerkerk een plaats is voor witte mensen. De white privilege is insane, maar zodra je je bruine vriendje mee naar je huis neemt wordt je een beetje raar aangestaard alsof er iets schimmigs aan de hand is. Nou ben ik zelf wel wit en pas ik dus wel hier een beetje thuis, maar de algemene inclusiviteit kan wat verbeteringen gebruiken. Ook is het treinstation abnormaal lelijk en hebben te treinen standaard altijd vertraging maar he dat is dan weer de schuld van de cashgraber NS. Ook zou ik nog even mijn waardering naar Hitland willen uiten. Ik ben zeer content met het feit dat ik de gelegenheid krijg om op de fiets te stappen en naar een bos te kunnen fietsen voor wat privacy en natuur.
Ik woon hier al mijn hele leven en vind het erg fijn. Als kind kon je er goed spelen en nu als student makkelijk vandaan reizen. De buren zijn aardig en vriendelijk. Er leven gelukkig vooral autochtone Nederlanders in de buurt.
De buurt is gastvrij, open en staan altijd voor elkaar klaar. Ik voel me hier veilig en problemen lossen we op!
Alles in de buurt is goed geregeld en word mooi schoongehouden. De tuinen zijn meestal netjes. Met 5 minuten ben je in het winkelcentrum en op het station. Onderwijs zit ook dichtbij
Hele aardige mensen, heel behulpzaam en geven vaak feestjes. Ik vind dat de buurt zelf wel ver van de trein en metro is namelijk 20 min lopen en 50 min lopen.
onze buurt is heel gezellig, oud en nieuw word samen gevierd, altijd hallo en goeiemorgen en iedereen kent elkaar. er is alleen geen school in deze wijk dus je moet een stukje fietsen, dat is waarom ik een onvoldoende heb gegeven. mijn wijk zit heel dicht bij de sportvelden wat super handig is
nat (maar is ook laag punt van Nl) ouderere huizen maar rustig, veilig en dicht bij winkels mooi tussen gouda en rotterdam
Statistieken van Zuidplas
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €605.667 | €572.985 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.609 | – |
| Huurprijs | €1.699 p/m | €1.699 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Europalaan 96, Nieuwerkerk Aan Den Ijssel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
