Tussenwoning te koop: Forel 40, Amersfoort

Forel 40

Stadstuin, Amersfoort

€ 495.000
Buurt Stadstuin, AmersfoortBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 171m²
25% groter dan gemiddeld in de buurt
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een rustige buurt

Deze tussenwoning aan de Forel in Amersfoort ademt rust en ruimte. Met 171 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabel en zuinig huis. De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor tussenwoningen in Amersfoort.

Buurt Stadstuin: rustig en groen

De buurt Stadstuin is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: 'Allemaal chaghereinige buren die om alles klagen en de politie bellen.' Een ander noemt het 'Niet van toepassing.' Op basis van drie beoordelingen is de gemiddelde score een 5,3. De buurt telt 1.455 inwoners, vooral 25- tot 65-jarigen, en 77% van de woningen is koop.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, op loopafstand. Ook SPAR express en Albert Heijn zijn binnen fietsafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals RKBS De Malelande of PCBO De Wonderboom, beide om de hoek. De gemeente Amersfoort biedt verder ruime voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt9 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 495.000
Prijs per m²€ 2.895
Woonoppervlakte171m²
Perceeloppervlakte74m²
Kamers7
Bouwjaar2001
EnergielabelA
GemeenteAmersfoort

Locatie

Forel 40, Amersfoort

Ervaringen uit de buurt

Redelijk · 3 bewoners

Praat mee
6.1
D
04-09-2024
Klote

Allemaal chaghereinige buren die om alles klagen en de politie bellen

5.0
Monica
19-08-2024
NVT

Niet van toepassing

4.9
MK
27-08-2023
Weet ikzelf niet

Mensen moeten wel netjes , aardig leuk en zorgzaam zijn zonder bijbedoelingen en niet blowen en niet alcohol drinken en ook niet gaan aanbieden.

Buurt statistieken

Gegevens uit Stadstuin

Inwoners1.455
Mannen52%
Vrouwen48%

Woningmarkt

Gegevens uit Stadstuin

Woningvoorraad758
Gem. WOZ-waarde€ 363.000
Koopwoningen77%
Huurwoningen23%

Supermarkten

23 binnen 5 km

Jumbo
Zonnewijzer 21
825m
SPAR express
Rijksweg A1 3
1222m
Albert Heijn
Kraailandhof 106
1956m

Scholen

59 binnen 5 km

Rooms Katholieke Basisschool De Malelande
Basisonderwijs · 428 leerlingen
723m
PCBO De Wonderboom
Basisonderwijs · 359 leerlingen
772m
Basisschool De Langenoord
Basisonderwijs · 279 leerlingen
1755m

Veelgestelde vragen

Over Forel 40, Amersfoort

Is €495.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een tussenwoning van 171 m² met energielabel A in Amersfoort. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.

Hoe is de buurt Stadstuin om in te wonen?

Stadstuin is een rustige, groene wijk met veel koopwoningen en een mix van leeftijden. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 5,3, al zijn de meningen verdeeld. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (44 per jaar) en een park of plantsoen op 300 meter.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals RKBS De Malelande (723 m) en PCBO De Wonderboom (772 m). Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op 4,3 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 6 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de fiets of een korte autorit.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten.

Hoe groot is de tuin?

Het perceel is 74 m², dus er is een tuin. De exacte indeling en ligging (voor- of achtertuin) worden niet in de advertentie vermeld.

Aangeboden door
Huispedia
Bekijk aanbod

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Stadstuin

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appForel 40, Amersfoort
Bekijk