Forsythialaan 54
Winterswijk-Zuidoost, Winterswijk
Bekijk buurtEen opvallend ruime tussenwoning in Winterswijk-Zuidoost
Deze tussenwoning aan de Forsythialaan staat in een rustige, groene buurt van Winterswijk. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €249.000 ligt de woning 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat haar een scherpe optie maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Winterswijk.
Buurt Winterswijk-Zuidoost: rustig en gemêleerd
Winterswijk-Zuidoost is een gemêleerde woonbuurt met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 3.945 inwoners, met een mix van gezinnen, stellen en ouderen. Het is een rustige buurt. De buurt Winterswijk-Zuidoost heeft een dorps karakter, met voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat: dagelijkse gemakken om de hoek
De Forsythialaan ligt in een woonwijk waar je 's ochtends de kinderen naar school brengt en even later de boodschappen doet. Op loopafstand vind je basisscholen zoals cbs de Bataaf en Openbare Basisschool De Kolibrie. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS of Ekoplaza, beide op fietsafstand. De gemeente Winterswijk biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mantel & De Vries Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Forsythialaan 54, Winterswijk
Is de prijs van €249.000 marktconform voor deze woning?
De vraagprijs van €249.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€352.719). De woning is met 86 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 114 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief laag, wat de woning interessant maakt voor wie een betaalbare instap zoekt.
Hoe is de buurt Winterswijk-Zuidoost om in te wonen?
Winterswijk-Zuidoost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemêleerd: er wonen gezinnen, stellen en ouderen. De buurt heeft een dorps karakter en voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loop- of fietsafstand. Het is een prettige omgeving voor wie van rust en ruimte houdt.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand van de Forsythialaan vind je cbs de Bataaf (166 m) en Openbare Basisschool De Kolibrie (234 m). Ook Daltonschool De Vlier (623 m) is goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht op ongeveer 0,7 km afstand.
Zijn er supermarkten dichtbij?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1,1 km afstand. Ook Ekoplaza (1,3 km) en Albert Heijn (1,3 km) zijn op fietsafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Winterswijk ligt op 1,6 km afstand. Vanaf daar kun je naar steden als Arnhem en Zutphen. Binnen de buurt zijn er bushaltes, maar specifieke lijnen worden niet genoemd in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Je kunt hierover navraag doen bij de makelaar.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1969?
Het bouwjaar is 1969, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat.
Statistieken van Winterswijk-Zuidoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €352.719 | €320.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.110 | – |
Ervaringen van Stad
Zo ervaren bewoners hun wijk
Prima buren Gezellig Maar als wandel uit de straat veel rommel
Zeer gezellig, mooie bossen in de omgeving, buurtbarbecue en tuinfeesten. Ik woon hier al 26 jaar, en raadt iedereen aan, kom hier wonen.
Fijne buurt, met gezellige mensen. Iedere zomer de buurtbarbecue
leuke sfeervolle buurt
Het is een buurt waar iedereen best opzichzelf is
We wonen hier nog niet heel lang maar we hebben hele leuke buren, veel kinderen dus extra gezellig. we dachten eerst dat dit een “tokkie “ buurt was maar dat hebben we vekeerd bedacht.. we voelen ons hier helemaal veilig en we hebben een leuk huisje
Tis een plus verdiendt
Statistieken van Stad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €399.879 | €351.052 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.030 | – |
| Huurprijs | €1.450 p/m | €1.490 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Winterswijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Prima buren Gezellig Maar als wandel uit de straat veel rommel
Zeer gezellig, mooie bossen in de omgeving, buurtbarbecue en tuinfeesten. Ik woon hier al 26 jaar, en raadt iedereen aan, kom hier wonen.
Fijne buurt, met gezellige mensen. Iedere zomer de buurtbarbecue
Erg rustige buurt, maar heel gezellig en mooi door de natuur
leuke sfeervolle buurt
Het is een buurt waar iedereen best opzichzelf is
We wonen hier nog niet heel lang maar we hebben hele leuke buren, veel kinderen dus extra gezellig. we dachten eerst dat dit een “tokkie “ buurt was maar dat hebben we vekeerd bedacht.. we voelen ons hier helemaal veilig en we hebben een leuk huisje
Tis een plus verdiendt
Statistieken van Winterswijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €399.545 | €352.344 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.038 | – |
| Huurprijs | €1.450 p/m | €1.490 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Forsythialaan 54, Winterswijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
