
Vaals, Vaals
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2019 aan de Frankenhofweg voelt als een nieuwbouwwoning, met een moderne indeling en een energielabel A. Met 156 m² woonoppervlak en een perceel van 164 m² is het een royale woning voor wie van ruimte houdt. De vraagprijs van €449.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar de woning is ook ruimer en energiezuiniger dan veel andere tussenwoningen in Vaals.
Vaals is een dorp in Zuid-Limburg, vlak bij de Duitse en Belgische grens. De buurt heeft een gemiddelde score van 8,15 uit twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nooit problemen gehad." Een andere bewoner noemt het "een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste" en waardeert de rust en historische charme. De buurt telt veel oudere inwoners en eenpersoonshuishoudens, wat het een rustige, wat stillere wijk maakt. Meer over de buurt Vaals.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar bakker of supermarkt: Albert Heijn ligt om de hoek (872 m), Lidl en Aldi zijn ook op loopafstand (982 m en 1076 m). Voor kinderen zijn er twee basisscholen dichtbij: Openbare Basisschool De Robbedoes (555 m) en Basisschool de kleine Wereld (642 m). Het park of plantsoen is op 300 meter. De gemeente Vaals biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en restaurant op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Adviesgroep Somers & Brabant B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Frankenhofweg 17, Vaals
Zeer goed · 2 bewoners
Nooit problemen gehad
De straat "Heuvel" in Vaals is een bijzondere en charmante locatie die de karakteristieke sfeer van deze Zuid-Limburgse gemeente perfect weet te vangen. Als je door deze straat wandelt, word je meteen getroffen door het schilderachtige beeld dat ze biedt, met oude huizen die een nostalgische uitstraling hebben en de unieke, glooiende topografie die haar naam eer aandoet. Heuvel is bekend om zijn historische panden en authentieke Limburgse architectuur. De woningen langs deze straat zijn vaak versierd met mooie gevels en goed onderhouden tuinen, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en landelijke charme. Dit maakt Heuvel een populaire plek voor zowel inwoners als bezoekers die op zoek zijn naar een vleugje geschiedenis en traditie. Een van de opvallende aspecten van Heuvel is het rustige en vredige karakter. Ondanks dat het centraal gelegen is in Vaals, biedt de straat een oase van rust, ver weg van de drukte van de grote steden. Dit maakt het een ideale plek voor een ontspannen wandeling, waarbij je kunt genieten van het uitzicht op het omliggende heuvellandschap dat zo typerend is voor deze regio. Verder draagt de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, cafés en culturele bezienswaardigheden, bij aan de aantrekkelijkheid van de straat. Heuvel ligt op korte afstand van het drielandenpunt, een toeristische trekpleister waar Nederland, België en Duitsland samenkomen. Deze geografische ligging geeft een extra dimensie aan het wonen of verblijven in deze straat. Al met al biedt Heuvel in Vaals een unieke combinatie van historische charme, natuurlijke schoonheid en praktische voordelen. Het is een straat die je uitnodigt om te verkennen en te genieten van alles wat het te bieden heeft. Of je nu een inwoner bent die de rustige ambiance waardeert, of een toerist die de authentieke sfeer van Vaals wil ervaren, Heuvel zal je zeker niet teleurstellen.
Gegevens uit Vaals
Gegevens uit Vaals
3 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Frankenhofweg 17, Vaals
De woning aan Frankenhofweg 17 in Vaals heeft energielabel A.
De vraagprijs van €449.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Vaals (€423.043) en de mediaan (€369.000). De woning is echter ruimer (156 m²) en energiezuiniger (label A) dan veel andere woningen in de buurt. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe je de extra's waardeert.
Vaals is een rustig dorp met veel oudere inwoners en eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 8,15. Een bewoner zegt: 'Nooit problemen gehad.' Een ander noemt het 'een fijne buitenwijk' met historische charme. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad 3 (matig stedelijk) met 1356 adressen per km².
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Robbedoes (555 m) en Basisschool de kleine Wereld (642 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, want de dichtstbijzijnde school is 11,4 km verderop.
Het dichtstbijzijnde treinstation is 15,3 km verderop. Dat is een flink eind, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 30,8% van de koopwoningen label A. Dit label zorgt voor lagere energiekosten en een beter wooncomfort.
Op dit moment staan er 27 koopwoningen te koop in Vaals, met een gemiddelde vraagprijs van €393.030. De goedkoopste kost €159.000, de duurste €649.000. Er zijn 81 woningen verkocht in de afgelopen periode, met een gemiddelde verkooptijd van 95 dagen.
6 woningen in de buurt Vaals