Appartement te koop: Pr Willem Alexanderpln 35, Vaals
Verkocht onder voorbehoud
KopenVaalsAppartementenPr Willem Alexanderpln 35

Pr Willem Alexanderpln 35

Vaals, Vaals

€ 399.000
Buurt Vaals, VaalsBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 120m²
120m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een ruim appartement in Vaals

Dit appartement aan het Pr Willem Alexanderpln 35 in Vaals biedt een rustige woonomgeving met een fijne, open sfeer. Het is gebouwd in 2009 en heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je de stookkosten laag kunt houden. Met een prijs van €399.000 is dit aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Vaals, maar de ruime 120 m² en het moderne bouwjaar maken het marktconform.

De buurt: Vaals

Vaals is een dorp in Zuid-Limburg, vlak bij de Duitse en Belgische grens. Het heeft een gemêleerde bevolking, met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Een bewoner zegt: "Nooit problemen gehad." Een andere noemt het "een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste." De buurt heeft een rustig karakter, met een park of plantsoen op loopafstand. Meer over de gemeente Vaals vind je op de pagina.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die naast de deur zit. Ook de Lidl en Aldi zijn om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool De Robbedoes en Basisschool de kleine Wereld, beide op tien minuten lopen. Het treinstation is ver weg, maar de bushaltes in de buurt bieden verbindingen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Limbourg Huis & Hypotheek op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 399.000
Prijs per m²€ 3.325
Woonoppervlakte120m²
Perceeloppervlakte2215m²
Bouwjaar2009
EnergielabelA
BuurtVaals
WijkVaals
GemeenteVaals

Locatie

Pr Willem Alexanderpln 35, Vaals

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 2 bewoners

10
Fabrice
29-07-2025
Speciaal

Nooit problemen gehad

6.3
Rademakers
09-06-2024
Een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste

De straat "Heuvel" in Vaals is een bijzondere en charmante locatie die de karakteristieke sfeer van deze Zuid-Limburgse gemeente perfect weet te vangen. Als je door deze straat wandelt, word je meteen getroffen door het schilderachtige beeld dat ze biedt, met oude huizen die een nostalgische uitstraling hebben en de unieke, glooiende topografie die haar naam eer aandoet. Heuvel is bekend om zijn historische panden en authentieke Limburgse architectuur. De woningen langs deze straat zijn vaak versierd met mooie gevels en goed onderhouden tuinen, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en landelijke charme. Dit maakt Heuvel een populaire plek voor zowel inwoners als bezoekers die op zoek zijn naar een vleugje geschiedenis en traditie. Een van de opvallende aspecten van Heuvel is het rustige en vredige karakter. Ondanks dat het centraal gelegen is in Vaals, biedt de straat een oase van rust, ver weg van de drukte van de grote steden. Dit maakt het een ideale plek voor een ontspannen wandeling, waarbij je kunt genieten van het uitzicht op het omliggende heuvellandschap dat zo typerend is voor deze regio. Verder draagt de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, cafés en culturele bezienswaardigheden, bij aan de aantrekkelijkheid van de straat. Heuvel ligt op korte afstand van het drielandenpunt, een toeristische trekpleister waar Nederland, België en Duitsland samenkomen. Deze geografische ligging geeft een extra dimensie aan het wonen of verblijven in deze straat. Al met al biedt Heuvel in Vaals een unieke combinatie van historische charme, natuurlijke schoonheid en praktische voordelen. Het is een straat die je uitnodigt om te verkennen en te genieten van alles wat het te bieden heeft. Of je nu een inwoner bent die de rustige ambiance waardeert, of een toerist die de authentieke sfeer van Vaals wil ervaren, Heuvel zal je zeker niet teleurstellen.

Buurt statistieken

Gegevens uit Vaals

Inwoners7.510
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Vaals

Woningvoorraad4.535
Gem. WOZ-waarde€ 194.000
Koopwoningen38%
Huurwoningen60%

Supermarkten

4 binnen 5 km

Albert Heijn
Pr Willem Alexanderplein 5
0m
Lidl
Sneeuwberglaan 20
164m
Aldi
Kerkstraat 2
289m

Scholen

4 binnen 5 km

Openbare Basisschool De Robbedoes
Basisonderwijs · 155 leerlingen
548m
Basisschool de kleine Wereld
Basisonderwijs · 158 leerlingen
608m
Basisschool Op de Top
Basisonderwijs · 104 leerlingen
4412m

Veelgestelde vragen

Over Pr Willem Alexanderpln 35, Vaals

Welk energielabel heeft Pr Willem Alexanderpln 35?

De woning aan Pr Willem Alexanderpln 35 in Vaals heeft energielabel A.

Is €399.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €399.000 ligt boven de mediaan van €369.000 in de buurt, maar het appartement is met 120 m² ook ruimer dan veel andere koopwoningen. De gemiddelde prijs per m² in Vaals is €2.790, wat neerkomt op €3.325 per m² voor deze woning. Dat is aan de hoge kant, maar het energielabel A en het bouwjaar 2009 zijn pluspunten.

Hoe is de buurt om in te wonen?

Vaals is een rustige plaats met veel groen en een park op loopafstand. Bewoners geven de buurt een 8,15 uit 10. Een bewoner zegt: 'Nooit problemen gehad.' Een ander noemt het 'een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste.' Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen in de buurt.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 30,8% van de koopwoningen label A. Dit label zorgt voor lagere energiekosten en een beter wooncomfort.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Robbedoes en Basisschool de kleine Wereld liggen beide op ongeveer 600 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is 11,4 km verderop.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?

In Vaals staan koopwoningen gemiddeld 95 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen.

Limbourg Huis & Hypotheek
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Vaals

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk