Frankrijkkade 210
Europakwartier West-Zuid, Almere
Bekijk buurtEen royale tussenwoning met een uniek perceel
Deze tussenwoning aan de Frankrijkkade 210 in Almere valt op door zijn enorme perceel van maar liefst 11.728 m². Dat is uitzonderlijk voor een tussenwoning. Het huis zelf is gebouwd in 2011, heeft 189 m² woonoppervlak en energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. De vraagprijs van € 725.000 is aan de hoge kant, maar dat is te verklaren door het bijzondere perceel. Vergelijk je met andere tussenwoningen in Almere, dan zie je dat je hier vooral betaalt voor de grond.
Europakwartier W.-Zuid: een rustige, groene buurt
De woning ligt in de buurt Europakwartier W.-Zuid, een rustige wijk met veel groen. De buurt telt ruim 1.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De sfeer is gemoedelijk en de straten zijn ruim opgezet. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen wat bewoners zelf vinden.
Dagelijks leven: voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die twee straten verder ligt. Ook een basisschool en een kinderdagverblijf zijn op loopafstand. Het Arte College en het Poort Lyceum zitten om de hoek. Het treinstation is op tien minuten lopen, en de gemeente Almere biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De 4 Linden Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Frankrijkkade 210, Almere
Is € 725.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 725.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Almere, maar het perceel van 11.728 m² is uitzonderlijk groot. Daarmee betaal je vooral voor de grond. Het huis zelf is modern (2011) en heeft energielabel A, wat lage stookkosten betekent. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je het perceel waard vindt.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 11.728 m², wat extreem groot is voor een tussenwoning. Dat biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, wellicht een moestuin, of zelfs een paardenweide. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De isolatie en installaties zijn van goede kwaliteit, waardoor de energiekosten laag blijven. Dit is een groot voordeel, zeker in vergelijking met oudere woningen.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. In de buurt zijn voldoende parkeermogelijkheden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Arte College (voortgezet onderwijs) zit op 188 meter, het Poort Lyceum op 755 meter. Ook basisscholen zoals De Kleine Wereld en De Zeeraket zijn binnen tien minuten lopen te bereiken.
Wat voor supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 304 meter, dus om de hoek. Op ruim een kilometer zit nog een Albert Heijn, en op 1,4 km een PLUS. Voor een ruime keuze aan winkels kun je naar het centrum van Almere.
Is de buurt veilig?
In de buurt zijn in het meest recente jaar 77 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De sfeer is rustig en groen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Statistieken van Europakwartier West-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Europakwartier West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.931 | €434.138 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.107 | – |
| Huurprijs | €1.804 p/m | €1.945 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Almere
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Statistieken van Almere
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €549.387 | €530.024 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.810 | – |
| Huurprijs | €1.744 p/m | €1.742 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Frankrijkkade 210, Almere
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
