Verkocht onder voorbehoud
Lent, Nijmegen
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2011 staat in Lent, een dorp dat aanvoelt als een eigen wereld maar toch dicht bij Nijmegen ligt. Met 131 m² woonoppervlak en een perceel van 221 m² is er flink wat ruimte, zowel binnen als buiten. De woning is onderdeel van een nieuwbouwontwikkeling, wat je terugziet in de strakke lijnen en moderne indeling. Voor een prijs van €675.000 is dit een marktconform aanbod, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Nijmegen.
Lent is een plek waar je elkaar nog kent, maar waar ook genoeg privacy is. Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners de rust en de ruimte voor kinderen waarderen. Een bewoner zegt: "De buurt is erg prettig om in te wonen vanwege genoeg voorzieningen en de kinderen hebben genoeg ruimte om in de buitenlucht te spelen." Een ander noemt het "rustig" en "saai maar rustig", precies wat veel mensen zoeken. De buurt Lent telt ruim 14.500 inwoners, met veel gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, wat de wijk een frisse uitstraling geeft.
De Jan Linders-supermarkt ligt op nog geen 70 meter afstand. Ook de basisschool De Verwondering is naast de deur, op 122 meter. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Citadel College, dat op loopafstand zit. De omgeving is groen en rustig, maar met de fiets ben je zo in het centrum van Nijmegen. De gemeente Nijmegen biedt daarnaast alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Disveld Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Frankrijkstraat 203, Lent
Goed · 6 bewoners
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik ben hier opgegroeid en dat heb ik goed ervaren. Ik heb op een goede basisschool gezeten. Er zijn er zelfs meerdere. Zo heeft mijn broertje op een andere basisschool gezeten omdat dat onderwijs beter voor hem was. Ik woon zo’n 10 minuten fietsen van Nijmegen centrum af dus dat is ideaal. Ik ben erg enthousiast over Lent en zal er misschien wel terugkomen na mijn studententijd die ik straks ga hebben
Saai maar rustig.
De buurt is erg prettig om in te wonen vanwegen genoeg voorzieningen en de kinderen hebben genoeg ruimte om in de buitenlucht te spelen
De buurt is schoon, netjes. Weinig last van overlast. Ik ken mijn buren niet en er zijn geen buurtfeesten. Dat vind ik niet erg. Soms is er gezeik in de buurt over hele kleine dingen. Dat is irritant. Verder erg positief! Er is een bos op loopafstand en supermarkt en stad op fietsafstand. Genoeg scholen in Nijmegen. Alles lekker dichtbij.
Ik ben heel blij dat ik in deze tijd een mooie sociale huurwoning heb. Maar de wijk ligt pal aan de N325 die de afgelopen 10 jaar vele malen drukker is geworden. Niemand houdt zich aan de 50km grens en het wegdek is slecht dus helaas veel last van geluidsoverlast. De gemeente doet er niets mee, sociale huur staat onder aan het lijstje geloof ik . Verder wordt er helaas veel afval op straat gegooid. Uit de auto’s die langs razen maar ook omdat er geen goede voorziening is voor het restafval en plastic wat 1x per 2 weken opgehaald wordt en dus vaak veels te vroeg aan de weg gezet wordt waardoor vogels en ander ongedierte alles opentrekken. Nijmegen en Lent zijn enorm gegroeid qua woonvoorzieningen. Heel fijn, want er is woningnood, maar de extreme verschillen tussen sociale huur beleid en enorme luxe villlas beleid is helaas erg groot en dat voelt wel alsof je een tweederangs burger bent helaas
Gegevens uit Lent
Gegevens uit Lent
27 binnen 5 km
50 binnen 5 km
Over Frankrijkstraat 203, Lent
De woning aan Frankrijkstraat 203 in Lent heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €675.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Lent (€594.833), maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld (131 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.444, wat neerkomt op €5.153 per m² voor deze woning, dat is marktconform. Bovendien zijn er in Lent de afgelopen tijd 63 woningen verkocht, wat wijst op een actieve markt.
Lent wordt door bewoners omschreven als een rustige, kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen. Uit de reviews blijkt dat kinderen er veilig buiten kunnen spelen en dat er goede scholen zijn. De buurt is groen en heeft een dorps karakter, terwijl Nijmegen centrum op fietsafstand ligt. Het is een populaire wijk voor gezinnen.
In de buurt heeft 63,2% van de woningen energielabel A+ en 26,3% label A, dus de kans is groot dat deze woning uit 2011 een zuinig label heeft. Voor zekerheid kun je het energielabel opvragen bij de verkoper.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Verwondering ligt op 122 meter, Basisschool Het Talent op 430 meter en RK BS De Geldershof op 670 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Citadel College met twee locaties op 412 en 644 meter. De buurt is dus zeer geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Het treinstation Lent ligt op 1,4 kilometer afstand, ongeveer 17 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je snel naar Nijmegen Centraal of Arnhem reizen.
Ja, de Jan Linders-supermarkt zit op slechts 70 meter afstand. Op 886 meter vind je een Aldi, en op 2 kilometer een Albert Heijn. Er zijn dus voldoende opties in de buurt.
6 woningen in de buurt Lent
