Frans Naereboutstraat 13
Heidebuurt, Velsen
BuurtEen karakteristieke tussenwoning in IJmuiden
Deze tussenwoning aan de Frans Naereboutstraat in IJmuiden heeft een authentieke uitstraling met een bouwjaar van 1923. Met 177 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 148 vierkante meter is er volop ruimte. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de energiekosten redelijk zijn. De vraagprijs van €419.000 is marktconform voor tussenwoningen in Velsen.
De Heidebuurt: rustig en groen
De Heidebuurt is een rustige wijk in IJmuiden-Noord, met veel eengezinswoningen en groen. De buurt telt ruim 1200 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen woont. Het is een gemengde buurt met zowel jonge als oudere bewoners. De buurt Heidebuurt heeft een park of plantsoen op slechts twee minuten lopen.
Dagelijks leven in de straat
Om de hoek vind je Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, en ook Vomar en Dekamarkt zijn dichtbij. Basisschool De Vliegende Hollander zit naast de deur, en voor voortgezet onderwijs kun je naar het Technisch College Velsen, tien minuten lopen. De gemeente Velsen biedt verder een huisartsenpraktijk en bibliotheek op loopafstand.
Aanbod via makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Frans Naereboutstraat 13, Ijmuiden
Is €419.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €419.000 is marktconform voor een tussenwoning van 177 m² in de Heidebuurt. Het energielabel C en het bouwjaar 1923 zijn meegenomen in de prijs. Vergelijkbare woningen in de buurt geven aan dat dit een reëel bedrag is.
Hoe is de buurt Heidebuurt om in te wonen?
De Heidebuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Vliegende Hollander zit om de hoek (168 meter), en het Technisch College Velsen voor voortgezet onderwijs is op 591 meter.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van het centrum?
De woning ligt in de Heidebuurt, een rustige wijk in IJmuiden-Noord.
