Frederiksplein 17
Utrechtsebuurt-Zuid, Amsterdam
BuurtEen monumentaal huis aan het Frederiksplein
Aan het Frederiksplein, in het hart van Amsterdam, staat deze tussenwoning uit 1805. Met negen kamers verdeeld over vier woonlagen is dit een huis met veel ruimte en karakter. De vraagprijs van 2,8 miljoen euro ligt 87% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 1.493.462 euro staat. Daarmee is deze woning aan de hoge kant geprijsd, ook vergeleken met andere tussenwoningen in Amsterdam.
Een huis met negen kamers en vier woonlagen
De woning heeft volgens de makelaar negen kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 98 m², terwijl de makelaar 236 m² opgeeft. De inhoud is 886 m³. Er is een achtertuin en een voortuin, gelegen op het noordwesten. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas, een cv-ketel, een open haard en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is E.
Utrechtsebuurt-Zuid, een levendige buurt
De buurt Utrechtsebuurt-Zuid telt ruim 1.200 inwoners, waarvan veel 25- tot 45-jarigen. Bewoners van de wijk De Weteringschans geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,63, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele fijne rustige buurt vriendelijke buren elkaar helpen omkijken naar elkaar". Een ander noemt het "ontzettend druk, wat voor- en nadelen heeft". De buurt is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 9.488.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op 36 meter afstand, om de hoek dus, en ook de Lidl is dichtbij. Basisschool ASVO ligt op 64 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk de Wetering op 760 meter. De Service Apotheek Utrechtsestraat zit op 180 meter. Tramhalte Prinsengracht is op 123 meter, met lijnen 4 en N85. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder DSTRCT Amsterdam en DSTRCT | Forbes Global Properties op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Frederiksplein 17, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 2.800.000 euro. Dat ligt 87% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die 1.493.462 euro is. De prijs per vierkante meter is 11.864 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 236 m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in Utrechtsebuurt-Zuid.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning negen kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. Het huis is verdeeld over vier woonlagen en heeft een inhoud van 886 m³. Er is zowel een achtertuin als een voortuin, gelegen op het noordwesten.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1805, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 83% van de panden vóór 1970 gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Frederiksplein 17?
De Albert Heijn zit op 36 meter afstand, en de Lidl op 371 meter. Basisschool ASVO ligt op 64 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk de Wetering op 760 meter, en de Service Apotheek Utrechtsestraat op 180 meter. Tramhalte Prinsengracht is op 123 meter met lijnen 4 en N85.
Hoe is de buurt Utrechtsebuurt-Zuid om in te wonen?
De buurt telt 1.220 inwoners en is zeer stedelijk. Bewoners van de wijk De Weteringschans geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,63, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Hele fijne rustige buurt vriendelijke buren", terwijl een ander het "ontzettend druk" vindt met "veel herrie en weinig regels".
