Emmastraat en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Frederikstraat ademt de sfeer van 1908: hoge plafonds, royale kamers en een klassieke indeling. Met 110 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 106 m² biedt het huis verrassend veel ruimte voor een stadswoning. De vraagprijs van €360.000 is marktconform voor een woning van dit type en formaat in deze buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Dordrecht.
De buurt Emmastraat en omgeving is een levendige, stedelijke wijk in Dordrecht. Met een omgevingsadressendichtheid van 3879 is het er dichtbebouwd, maar de straten zijn rustig en groen. De buurt telt veel eengezinswoningen (74%) en een mix van huishoudens: van eenpersoonshuishoudens tot gezinnen met kinderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee stadsbuurt zien met een gevarieerde bevolking.
De Frederikstraat ligt in een fijne woonwijk waar je 's ochtends de kinderen naar school brengt en onderweg een praatje maakt met de buren. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die om de hoek zit. Ook de PLUS en Jumbo zijn op loopafstand. Basisschool MKC Mozaïek vind je twee straten verder, en het Johan de Witt-gymnasium is een paar minuten lopen. De gemeente Dordrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vijfvinkel Trossèl Makelaars.
Details van deze woning
Frederikstraat 14, Dordrecht
Gegevens uit Emmastraat en omgeving
Gegevens uit Emmastraat en omgeving
43 binnen 5 km
100 binnen 5 km
Over Frederikstraat 14, Dordrecht
De woning aan Frederikstraat 14 in Dordrecht heeft energielabel D.
De vraagprijs van €360.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €339.250 in de buurt, maar is marktconform voor een tussenwoning van 110 m² met een tuin. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.947, wat neerkomt op €3.273 per m² voor deze woning, dat is scherp geprijsd.
De buurt Emmastraat en omgeving is een stedelijke wijk met veel eengezinswoningen en een mix van bewoners. Het is er dichtbebouwd maar rustig, met voldoende voorzieningen op loopafstand. De misdaadcijfers zijn met 29 incidenten per jaar relatief laag voor een stadswijk.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het huis matig geïsoleerd is en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 75% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1908.
Het treinstation Dordrecht ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een kort fietsritje van 10 minuten.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool MKC Mozaïek zit op 234 meter, IKC Prinses Julianaschool op 490 meter en het Johan de Witt-gymnasium op 466 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals School Vest en De Bavinck binnen 560 meter.
De Aldi is het dichtstbij, op 177 meter. Daarnaast zijn er een AH to go (479 m), PLUS (692 m), Jumbo (707 m) en Dirk (722 m), allemaal op loopafstand.
4 woningen in de buurt Emmastraat en omgeving
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
