Frezerij 52
Berflo Es Noord, Hengelo
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Hengelo
Deze tussenwoning aan de Frezerij 52 in Hengelo is een nieuwbouw woning uit 2023, met een energielabel A++. Met 128 vierkante meter woonoppervlak is het een royale woning. De woning wordt verhuurd voor €1475 per maand. Vergeleken met andere tussenwoningen in Hengelo is de prijs marktconform.
De buurt Berflo Es Noord
De woning ligt in de buurt Berflo Es Noord, een buurt met ruim 3500 inwoners. Het is een gemêleerde buurt: 55% van de huishoudens bestaat uit één persoon, en 22% zijn gezinnen met kinderen. De buurt is sterk stedelijk, met veel voorzieningen in de buurt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Het leven aan de Frezerij
Om de hoek vind je een Aldi en een Jumbo, beide op 89 meter afstand. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Ook een Albert Heijn is op loopafstand, op 317 meter. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de omgeving, zoals KBS de Wheele en Beekpark, beide op ongeveer 4,4 kilometer. De gemeente Hengelo heeft verder voldoende voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Euverman Bedrijfsmakelaars en Vastgoedbeheerders.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Frezerij 52, Hengelo
Is de huurprijs van €1475 redelijk voor deze woning?
De huurprijs van €1475 per maand is marktconform voor een tussenwoning van 128 m² in Hengelo. De woning is nieuwbouw uit 2023 met energielabel A++, wat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden gemiddeld binnen 17 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er vraag is naar dit type woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is A++, het meest zuinige label dat er is. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je dus lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 14 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. Een Aldi en een Jumbo liggen beide op 89 meter afstand, dus om de hoek. Een Albert Heijn is op 317 meter, ook goed beloopbaar.
Hoeveel kost deze woning per maand?
De huurprijs is €1475 per maand. Dit is een kale huurprijs, exclusief gas, water en elektra. De woning heeft energielabel A++, dus de energiekosten zullen laag zijn.
Is de woning gemeubileerd of gestoffeerd?
De advertentie vermeldt niet of de woning gemeubileerd of gestoffeerd wordt aangeboden. Dit staat niet in de advertentie.
Zijn er parkeermogelijkheden bij de woning?
De advertentie vermeldt geen specifieke parkeermogelijkheden. In de buurt is er doorgaans parkeergelegenheid op straat, maar dit staat niet in de advertentie.
Statistieken van Berflo Es Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €314.906 | €299.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.760 | – |
| Huurprijs | €1.475 p/m | €1.475 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Berflo Es
Zo ervaren bewoners hun wijk
Alles is allemaal wel oké, behalve al die jochen op fatbikes die overal met vuurwerk lopen te klooien. Zij mogen wel harder aangepakt worden.
Overal ligt er best wel veel afval, vooral bij en rondom de inleverpunten. Dit zorgt voor veel ongedierte en stank nu het zo warm is. Hier zou iets aan gedaan moeten worden, maar vraag me niet wat. De veiligheid zou ook wel wat beter kunnen. Vooral kinderen en jongeren op fatbikes kunnen intimiderende over komen. Vooral als ze in grote groepen zijn. De ligging en bereikbaarheid is heel fijn. Dicht bij het centrum en station. Als je richting het oosten of zuiden wandelt kom je al snel bij weilanden en bosjes terecht. Dit is heel fijn, vooral voor mensen met honden en kinderen. De gemeenschap en huisvesting zijn ook gewoon goed en fijn.
Weinig kledingwinkels waar ik alles kan vinden , saamhorigheid is weinig , vernieuwingen in de buurt zijn goed maar investeer eerder in winkels. Huisvesting goed evenals onderwijs . Er is de laatste tijd meer groen aangelegd wat echt een pluspunt is er zijn weinig prullenbakken wat afval op straat gooien aantrekkelijker maakt.
Statistieken van Berflo Es
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €317.944 | €303.806 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.645 | – |
| Huurprijs | €1.475 p/m | €1.475 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Hengelo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Voor mij is die erg fijn om te wonen.
Tis wel rustig wonen aardige buren
Een knus boeren gebied, ondanks dichtbij de snelweg, bijna nooit last van het geluid. Veel natuur en wild leven om ons heen. En gezellige nobers.
Onze straat was ooit een mooie straat. Maar door bepaalde mensen totaal verknald. En je word niet geholpen.zo jammer. De buurt word ook niet goed onderhouden door de Gemeente,dit is tegenwoordig alleen nog voor de betere buurten waar de mensen met geld wonen. En de woningbouw trekt bij veel dingen de handen er van af. De gewone man kan alleen nog flatjes krijgen. Waar is ons Hengelo gebleven,waar ik altijd zo fijn heb gewoond! Wat er beter kan is het verhaal vuilnis,dat huizen beter onderhouden worden,totale onderhoud van straten e.d. En niet dat er diepe gleuven zitten naast straten levensgevaarlijkOok al bel je ze veranderen niks,,hekken om speeltuintjes,onveilige straten weer veilig maken. En dat ze niet Mega huurprijzen vragen voor kleine oude woningen en dat er ook nieuwe woningen komen voor de sociale huurders. En dat de Gemeente en Politie echt ingrijpt wanneer nodig. Maar er moet eerst wat gebeuren. Triest Allemaal! Zo jammer!
Mijn buurt is een nette buurt, mooie huizen en gewoon heel netjes. Ik mis helaas wel contact met buren.
veel hangjongeren die huizen bekogelen met eieren.
wel goed hoor
normale buurt maar wel erg afhankelijk van waar je precies bent. hoe dichter bij het spoor hoe minder goed het word. afval overlast rondom de Aldi is buitensporig en vergt echt aandacht. hardrijders door de de mozartlaan, paganinistraat, oude postweg, jozef haydnlaan is ook fors. hard rijden is te makkelijk en het onduidelijk wat de max snelheid is. perkjes en groenstroken verdienen ook wel aandacht. daar waar de straten met regelmatig geveegd worden (plus punt) worden de perkjes 1x per jaar bij gewerkt. ik voel me voldoende veilig al houdt het soms niet over, harde buitenlandse stemmen, groepjes mannen en achterstallig onderhoud aan soms hele blokken.
Statistieken van Hengelo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €386.570 | €354.532 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.404 | – |
| Huurprijs | €1.431 p/m | €1.426 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Frezerij 52, Hengelo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
