Friesestraatweg 205-42
Reitdiepswaard, Groningen
BuurtEen ruime tussenwoning in Groningen
Deze tussenwoning aan de Friesestraatweg is een van de grotere huurwoningen in de buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 120 vierkante meter woonoppervlak is hij een stuk ruimer dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt, dat op 91 vierkante meter ligt. De huurprijs van 1.650 euro per maand ligt 18 procent boven het buurtgemiddelde van 1.396 euro, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Groningen worden in deze prijsklasse vaker aangeboden.
De buurt Friesestraatweg
De buurt Friesestraatweg is een zeer stedelijke omgeving met een hoge adressendichtheid. Van de huishoudens is 63 procent eenpersoons, en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel jongvolwassenen en weinig gezinnen met kinderen, slechts 6 procent van de huishoudens heeft kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 89 procent uit appartementen, dus een tussenwoning is hier relatief bijzonder. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 422 meter, de Albert Heijn op 468 meter of de Aldi op 519 meter, allemaal om de hoek. Een restaurant vind je op 300 meter afstand, twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder De Hoeksteen en Openbare basisschool De Sterrensteen, beide op ongeveer 685 meter lopen. De gemeente Groningen heeft verder voorzieningen zoals een park op 700 meter en een kinderdagverblijf op dezelfde afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden. De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Friesestraatweg 205-42, Groningen
Waarom is de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van 1.650 euro ligt 18 procent boven het gemiddelde van 1.396 euro in de buurt. Dat komt vooral doordat deze woning met 120 vierkante meter 32 procent groter is dan het gemiddelde huuraanbod van 91 vierkante meter. Het is een tussenwoning, terwijl de meeste huurwoningen in de buurt appartementen zijn.
Wat zegt het ontbrekende energielabel over de woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is en kun je geen uitspraken doen over de te verwachten stookkosten. Het bouwjaar 2019 geeft geen garantie over het label, want dat hangt af van de specifieke installaties en isolatie.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De huurprijs van 1.650 euro per maand komt bij 120 vierkante meter neer op 13,75 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 15,85 euro per vierkante meter. Ondanks de hogere totale prijs is de prijs per vierkante meter dus lager dan gemiddeld.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of terras. Het perceel is 125 vierkante meter, wat iets groter is dan het woonoppervlak van 120 vierkante meter. Of er daadwerkelijk buitenruimte is, staat niet in de advertentie.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand van de woning. Specifieke buslijnen of haltes worden in de advertentie niet genoemd. De buurt is zeer stedelijk met een hoge adressendichtheid, wat vaak samengaat met goede ov-verbindingen, maar daarover is geen informatie beschikbaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
ikwilhuren.nl heeft op de advertentie alleen het energielabel niet gepubliceerd. De overige gegevens zoals oppervlakte, bouwjaar en perceel zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
