Friesestraatweg, Groningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2020 staat in een rustige straat in Groningen, met een energielabel A+++ dat garant staat voor lage stookkosten. Met 120 m² woonoppervlak en een perceel van 125 m² is het een ruime woning voor wie van nieuwbouw houdt. De vraagprijs van €440.000 is scherp vergeleken met het gemiddelde in de buurt, waar vergelijkbare tussenwoningen in Groningen rond de €450.000 worden aangeboden.
De buurt Friesestraatweg is een jonge, stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een hoog voorzieningenniveau. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een dynamische buurt zien met veel 25- tot 45-jarigen.
Doordeweeks haal je je brood bij de Lidl om de hoek (op 500 meter) of bij de Albert Heijn twee straten verder. Voor de kinderen is er basisschool De Sterrensteen op loopafstand (700 meter) en kinderdagverblijf op nog geen kilometer. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schouten + van der Griezen en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Friesestraatweg 209-16, Groningen
De vraagprijs van €440.000 ligt iets onder de gemiddelde koopprijs in de buurt (€450.000) en is daarmee marktconform. De woning is uit 2020 met een uitstekend energielabel, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt hebben een gemiddelde prijs per m² van €3.644.
Met energielabel A+++ is de woning zeer zuinig. De exacte energiekosten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage maandlasten voor gas en elektra. Dit label is het best haalbare en betekent dat de woning goed geïsoleerd is en vaak een warmtepomp of zonnepanelen heeft.
Friesestraatweg is een zeer sterk stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat er veel voorzieningen op loopafstand zijn. Het is een levendige buurt met een mix van woningen, waarvan de meeste na 2010 zijn gebouwd.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare basisschool De Sterrensteen ligt op 700 meter, en De Hoeksteen op 700 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt. Voor middelbaar onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 2,3 km.
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Lidl ligt op 500 meter, gevolgd door Albert Heijn op 500 meter en Aldi op 600 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €450.000 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.644 | – |
| Huurprijs | €1.442 p/m | €1.400 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
The nearest bus stop is through line 8 and the frequency is only once every half an hour, which is annoying. The roads aren't smooth, there are potholes. But apart from that, the living experience is nice and peaceful, and the community I have is really nice! It could be more accessible through a closer bus stop and more frequent buses, and a grocery store nearby walking distance at least. The neighbourhood is relatively safe, but there have been thieves in the past year and break-ins. The neighbourhood is also relatively hygienic, and trash bins are accessible easily. Housing could be improved, more houses should be built. There is a park nearby so the green spaces are nice.
Voelij niet veilig . Ben al medere malen aan gereden door fed bicks. In diamandpark . Vinkhuizen. Waar door mij.n hond nu een trouwma heeft opgelopen . Als ik ze er op aan spreek dat ze moeten lopen daar . Wordt ik uit gescholen voor hoer slet en ze spuigen zelfs op je . Het zijn sorry allemaal buitenlanders .De buurt is een vuilnis buld . Schijt hebben ze voor ons Dit moet stoppen .
Veel criminaliteit in de buurt. Veel jongeren die hier onderdeel uit maken. Gevaarlijke rotondes waar veel ongelukken gebeuren.
toen ik hier met mijn gezin verhuisde 14 jaar geleden had ik nooit geweten dat dit mijn favoriete buurt zou zijn. ik maakte meteen vrienden en ik besteed mijn tijd graag buiten. elke zomer worden er bij ons in de blok activiteiten gehouden om onze banden te behouden en te versterken. ik kan zeggen dat iedereen die hier elkaar kent cool is met elkaar
Veel contact met buren, altijd gezellig!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €381.367 | €378.024 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.201 | – |
| Huurprijs | €1.291 p/m | €1.210 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.793 | €377.671 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.266 | – |
| Huurprijs | €1.377 p/m | €1.309 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Friesestraatweg 209-16, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
