Gagelbeek 8
Cobbeek en Centrum, Veldhoven
Bekijk buurtEen tussenwoning met karakter in Veldhoven
Deze tussenwoning aan de Gagelbeek 8 staat in de buurt Cobbeek en Centrum, een wijk waar je met ruim 4.000 inwoners een mix van leeftijden tegenkomt. Met een vraagprijs van 475.000 euro zit je hier scherp geprijsd ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld voor 514.340 euro van eigenaar wisselen. Het is een tussenwoning in Veldhoven die sinds eind februari 2026 te koop staat.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel A. Volgens de makelaar telt de woning vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 380 kubieke meter. Er is zowel een voor- als achtertuin. De woning wordt verwarmd via een cv-ketel en heteluchtverwarming. De ligging wordt omschreven als beschut, in een woonwijk met vrij uitzicht. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 117 vierkante meter, terwijl de makelaar 110 vierkante meter opgeeft.
Cobbeek en Centrum
De buurt Cobbeek en Centrum heeft een gevarieerde bevolking: bijna een kwart is 65 jaar of ouder, terwijl een kwart tussen de 25 en 45 jaar is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,62 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is heerlijk wonen. Alles is goed geregeld, maar het enigste probleem is de fietsers en hangjongeren in het centrum." Een ander noemt het "Prima hoor. Iedereen is aardig en gezellig. Alleen soms wat vreemde dingen." In de buurt staan 2.128 woningen, waarvan 56 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 458 meter of PLUS op 753 meter. Basisschool aan 't Heike ligt op 458 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Gezondheidscentrum Heikant op 779 meter. De apotheek zit er vlakbij, op 791 meter. Met bushalte Veldhoven, De Klokkenmaker op 313 meter (lijn 402) en Veldhoven, De Dom/Berg op 394 meter (lijnen 20 en 403) is het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 5,3 kilometer. De gemeente Veldhoven heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van vliegverkeer 33 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico (nu en in 2050) geldt een laag risico. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Giesbers & De Kort op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gagelbeek 8, Veldhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 475.000 euro. In de buurt Cobbeek en Centrum ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 514.340 euro, met een mediaan van 500.000 euro. De prijs per vierkante meter is hier 4.318 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.879 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het gemiddelde in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 380 kubieke meter. Er is zowel een voor- als achtertuin. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 110 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 117 vierkante meter aangeeft. De woning wordt verwarmd via een cv-ketel en heteluchtverwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1975.
Hoe is de buurt Cobbeek en Centrum om in te wonen?
De buurt heeft ruim 4.000 inwoners, met een mix van leeftijden: 23 procent is 65 jaar of ouder, 28 procent is tussen 25 en 45 jaar. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,62 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is heerlijk wonen. Alles is goed geregeld, maar het enigste probleem is de fietsers en hangjongeren in het centrum." Een ander noemt het "Prima hoor. Iedereen is aardig en gezellig. Alleen soms wat vreemde dingen."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 458 meter en PLUS op 753 meter. Basisschool aan 't Heike ligt op 458 meter. De huisarts is Gezondheidscentrum Heikant op 779 meter, en de apotheek zit op 791 meter. Voor het openbaar vervoer is bushalte Veldhoven, De Klokkenmaker op 313 meter met lijn 402, en Veldhoven, De Dom/Berg op 394 meter met lijnen 20 en 403. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 5,3 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van openbare data geen verhoogd risico op funderingsproblemen is voor dit adres.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van vliegverkeer 33 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het geeft aan dat de woning niet aan een te hoge geluidsbelasting wordt blootgesteld.
Wat is het risico op wateroverlast en overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van de woning zelf.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt Cobbeek en Centrum staan op dit moment 25 koopwoningen te koop. De vraagprijzen variëren van 315.000 tot 759.000 euro. De gemiddelde vraagprijs is 514.340 euro en de mediaan is 500.000 euro. De gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen is 437.331 euro.
Ervaringen van Cobbeek en Centrum
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is heerlijk wonen. Alles is goed geregeld, maar het enigste probleem is de fietsers en hangjongeren in het centrum
Prima hoor. Iedereen is aardig en gezellig. Alleen soms wat vreemde dingen
Et een psychisch gestoorde iemand onder mij te hebben wonen leef ik hier niet fijn voordurend wordt ik om ieder qiqae wasje lastig gevallen en staat ze continu aan mijn deur te bellen bij de woningbouw en politie en de gemeente is die gene bekend maar doen en kunnen niets eerst moeten er slachtoffers vallen voor ze ingrijpen ben al weer bezig met woningruil zal een gat in de lucht springen als ik hier weg ben
Statistieken van Cobbeek en Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €514.340 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.879 | – |
| Huurprijs | €2.000 p/m | €2.000 p/m |
Ervaringen van Veldhoven
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buiten dat ik nare buren heb zowel links en rechts en dat een van hen (koppel) voor veel overlast zorgt is als hun rustig zijn is het heerlijk om in zo'n senioren woning te wonen . De woning is erg verpauperd en er zijn nogal mankementen aan . Door de woning stichting wordt er niks aan gedaan.
Fijn, na mijn scheiding in 2015, goed opgevangen, omdat Zeelst veel cafés heeft, ken ik wat eigenaren en ze keken mee, naar woonruimte. Uiteindelijk via hun aan een verbouwd kantoortje gekomen. Ze hielden me in de gaten, buurtgenoten zijn prettig.....uiteindelijk via urgentie aan n woning gekomen, weer in deze wijk....ik woon hier erg prettig en voel me best veilig. Strookjes groen worden goed onderhouden en ik zit vlakbij een park
Het is heerlijk wonen. Alles is goed geregeld, maar het enigste probleem is de fietsers en hangjongeren in het centrum
Ik woon hier al een aantal jaar en heb niet veel te klagen. Winkels zijn erg dichtbij, scholen hierbij ook. Je hebt genoeg in de buurt zitten.
Prima hoor. Iedereen is aardig en gezellig. Alleen soms wat vreemde dingen
Et een psychisch gestoorde iemand onder mij te hebben wonen leef ik hier niet fijn voordurend wordt ik om ieder qiqae wasje lastig gevallen en staat ze continu aan mijn deur te bellen bij de woningbouw en politie en de gemeente is die gene bekend maar doen en kunnen niets eerst moeten er slachtoffers vallen voor ze ingrijpen ben al weer bezig met woningruil zal een gat in de lucht springen als ik hier weg ben
Gezellige buurt barbecue’s je kent iedereen junk leuk oppassen grote huizen en tuinen 3 min fietsen en je bent in het dorp en een hoop winkels en 2 basisscholen en ietsjes verder ben je in de stad met 3 middelbare scholen hele grote bossen, meren en maneges in de buurt en po het open veldje met een paar bomen worden ook hutten bouw wedstrijden gehouden en nog andere activiteiten het is helemaal top
Heel gezellig en fijne omgeving woon nu hier 3jaar.winkels in de buurt .mooi groen en fijne mensen .wij komen van Eindhoven
Statistieken van Veldhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €604.977 | €565.731 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.501 | – |
| Huurprijs | €1.904 p/m | €1.894 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Veldhoven
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Buiten dat ik nare buren heb zowel links en rechts en dat een van hen (koppel) voor veel overlast zorgt is als hun rustig zijn is het heerlijk om in zo'n senioren woning te wonen . De woning is erg verpauperd en er zijn nogal mankementen aan . Door de woning stichting wordt er niks aan gedaan.
Correct en zonder problemen
Fijn, na mijn scheiding in 2015, goed opgevangen, omdat Zeelst veel cafés heeft, ken ik wat eigenaren en ze keken mee, naar woonruimte. Uiteindelijk via hun aan een verbouwd kantoortje gekomen. Ze hielden me in de gaten, buurtgenoten zijn prettig.....uiteindelijk via urgentie aan n woning gekomen, weer in deze wijk....ik woon hier erg prettig en voel me best veilig. Strookjes groen worden goed onderhouden en ik zit vlakbij een park
Ik waardeer het hoe bereikbaar alles is in mijn buurt maar vind wel dat het een beetje verouderd is; veel winkels sluiten en er komen geen (voor mij) interessante winkels voor terug.
Het is heerlijk wonen. Alles is goed geregeld, maar het enigste probleem is de fietsers en hangjongeren in het centrum
Veilig, vrij schoon, leuk, Kwa onderwijs, het sondervick is geen goede school… maar dat is echt de school schuld/probleem, het zijn slechte docenten, slechte begeleiding,
Ik woon hier al een aantal jaar en heb niet veel te klagen. Winkels zijn erg dichtbij, scholen hierbij ook. Je hebt genoeg in de buurt zitten.
Prima hoor. Iedereen is aardig en gezellig. Alleen soms wat vreemde dingen
Statistieken van Veldhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €611.374 | €566.231 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.563 | – |
| Huurprijs | €1.868 p/m | €1.851 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Gagelbeek 8, Veldhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
