Berg 57
Heikant-West, Veldhoven
BuurtEen tussenwoning met vijf kamers in Heikant-West
Aan de Berg 57 in Veldhoven staat deze tussenwoning uit 1980, een eengezinswoning met drie woonlagen. Met een vraagprijs van 480.000 euro zit de prijs per vierkante meter op 3.840 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Dat is iets lager dan het gemiddelde van 4.103 euro per vierkante meter voor tussenwoningen in Veldhoven. De vraagprijs ligt daarmee aan de scherpe kant.
De woning: vijf kamers, drie woonlagen en een garage
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De inhoud is 445 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 125 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 128 vierkante meter aangeeft. Het perceel is in beide bronnen 175 vierkante meter. De woning heeft een achtertuin op het noorden, bereikbaar via de achterom, en er is zowel een garagebox als een vrijstaande stenen garage. De verwarming gaat via een cv-ketel en het energielabel is C.
Een rustige buurt met veel eengezinswoningen
Heikant-West telt zo'n 3.750 inwoners en bestaat voor 94 procent uit eengezinswoningen, waarvan 74 procent koopwoningen. De meeste woningen zijn tussen 1970 en 1990 gebouwd. Bewoners van de buurt Heikant-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Correct en zonder problemen." Een ander noemt het "rustig" en voelt zich "best veilig". De buurt heeft relatief veel 65-plussers: 19 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 425 meter of Albert Heijn op 669 meter. Basisschool De Berckacker ligt op 196 meter, en Basisschool aan 't Heike op 513 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Heikant op 509 meter, de apotheek op 461 meter. Bushalte Veldhoven, De Dom/Berg is op 241 meter met lijnen 20 en 403. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 5,6 kilometer. De gemeente Veldhoven heeft verder een ziekenhuis op 2,9 kilometer en een park op 200 meter. De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 37 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Henri Kox Makelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Berg 57, Veldhoven
Hoe verhoudt de vraagprijs van 480.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 480.000 euro ligt onder de gemiddelde vraagprijs van 516.500 euro in de buurt, en ook onder de mediaan van 505.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.840 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.103 euro is. De goedkoopste woning in de buurt staat te koop voor 439.000 euro, de duurste voor 625.000 euro. Het is een tussenwoning met 125 vierkante meter woonoppervlak volgens de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen en de inhoud is 445 kubieke meter. De woning heeft een achtertuin op het noorden, bereikbaar via de achterom. Verder is er een garagebox en een vrijstaande stenen garage. De verwarming gaat via een cv-ketel en het energielabel is C.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Het gaat om een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit de Atlas Leefomgeving en KCAF. Een laag risico betekent dat er geen verhoogde kans op funderingsproblemen is op basis van de bodemgesteldheid.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS op 425 meter en Albert Heijn op 669 meter. Basisschool De Berckacker ligt op 196 meter en Basisschool aan 't Heike op 513 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Heikant op 509 meter en de apotheek op 461 meter. Bushalte Veldhoven, De Dom/Berg is op 241 meter met lijnen 20 en 403. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 5,6 kilometer.
Hoe is de buurt Heikant-West om in te wonen?
Heikant-West telt ongeveer 3.750 inwoners en bestaat voor 94 procent uit eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Veldhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Correct en zonder problemen." Een ander noemt het "rustig" en voelt zich "best veilig". De buurt heeft relatief veel 65-plussers: 19 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 37 dB Lden, wat onder de norm blijft. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting op deze specifieke woning. Het peiljaar is 2022.
Hoe is het ov-aanbod in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Veldhoven, De Dom/Berg op 241 meter, met buslijnen 20 en 403. Ook halte Veldhoven, De Dom/Bovenhei op 402 meter heeft lijnen 20 en 403. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 5,6 kilometer. Daarmee is er een redelijk ov-aanbod, al ligt het treinstation op enige afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Met label C kun je verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning heeft een cv-ketel als verwarming.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er tien koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is 516.500 euro, de mediaan 505.000 euro. De goedkoopste woning kost 439.000 euro en de duurste 625.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 4.103 euro. Deze woning ligt met 3.840 euro per vierkante meter onder dat gemiddelde.
