Gandhistraat 62
Blokland, Overbetuwe
BuurtEen tussenwoning in een rustige wijk
Deze tussenwoning aan de Gandhistraat in Zetten staat in de wijk Blokland, een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Met een vraagprijs van 399.000 euro is de prijs marktconform voor tussenwoningen in Overbetuwe. De woning is gebouwd in 1984 en heeft energielabel B.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 366 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 111 m², terwijl de makelaar 83 m² opgeeft. Het perceel is 190 m² groot. De woning heeft een achtertuin en voortuin op het zuidoosten, en een aangebouwde stenen garage. Het is volle eigendom. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Blokland
Met 940 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt Blokland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64, op basis van 22 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig, redelijk sociaal, voorzieningen nul". Een ander merkt op: "Het enige is dat ze te hard rijden door de straat en te weinig parkeerplaatsen ten opzichte van het aantal auto's".
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De Jumbo ligt op 428 meter, de Albert Heijn op 512 meter en de Aldi op 554 meter. Basisschool Van Lingenschool is op 294 meter, en de Hendrik Pierson College op 713 meter. De huisarts is op 444 meter, de apotheek op 550 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Zetten, Stationsstraat op 229 meter, met buslijnen 35, 237 en 805. Het treinstation Zetten-Andelst ligt op 876 meter. De gemeente Overbetuwe heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 32 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is verhoogd, en hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Remko Stevens Makelaardij BV op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gandhistraat 62, Zetten
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 399.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.807 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 83 m². De woning is een tussenwoning in Zetten, gebouwd in 1984. De prijs lijkt marktconform voor dit type woning in de gemeente Overbetuwe.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 2 woonlagen. De inhoud is 366 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG 111 m², maar de makelaar geeft 83 m² op. Het perceel is 190 m².
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten op loopafstand: Jumbo op 428 meter, Albert Heijn op 512 meter en Aldi op 554 meter. Basisscholen zijn Van Lingenschool op 294 meter en De Okkernoot op 597 meter. De huisarts is op 444 meter en de apotheek op 550 meter. Het treinstation Zetten-Andelst ligt op 876 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zetten, Stationsstraat op 229 meter, met buslijnen 35, 237 en 805. Daarnaast is er een treinstation Zetten-Andelst op 876 meter. De bushaltes bieden verbindingen naar omliggende plaatsen.
Wat is de samenstelling van de buurt Blokland?
De buurt Blokland heeft 940 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Er zijn relatief veel huishoudens zonder kinderen (39%) en met kinderen (37%). De meeste woningen zijn eengezinswoningen (94%) en koopwoningen (80%).
Zijn er bewonersreviews over deze buurt?
Bewoners van de gemeente Overbetuwe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64, op basis van 22 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig, redelijk sociaal, voorzieningen nul". Een ander merkt op: "Het enige is dat ze te hard rijden door de straat en te weinig parkeerplaatsen ten opzichte van het aantal auto's".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin, gelegen op het zuidoosten. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. De tuin ligt op het zuidoosten, wat betekent dat je er veel zon kunt hebben.
