Gasstraat 11

De woning aan Gasstraat 11 in Tilburg heeft energielabel A.

De vraagprijs van €599.000 ligt 33% boven het buurtgemiddelde van €451.600. Dat is te verklaren doordat de woning met 141 m² flink groter is dan het gemiddelde van 93 m² in de buurt. Daarnaast heeft de woning energielabel A, wat bijdraagt aan lagere stookkosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Theresia Oost is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Bewoners geven de buurt een 8,1. Er wordt gewezen op overlast van afval en hondenpoep, maar ook op de gezelligheid en goede voorzieningen. De buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen, zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Dat is bijzonder voor een woning uit 1905. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label A. Met label A kun je lagere energiekosten verwachten dan bij oudere woningen met een slechter label.

De woning heeft een woonoppervlak van 141 m² en een perceel van 118 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde van 93 m². De woning is daarmee geschikt voor wie extra ruimte zoekt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Den Bijstere en Basisschool De Stappen zitten om de hoek, op ongeveer 240 meter. Ook Basisschool Tiliander is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,9 km.

Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, op ongeveer twintig minuten lopen. Daarmee is Tilburg Centraal goed bereikbaar.