Gaumastate 4

De vraagprijs van €485.000 ligt 20% boven het gemiddelde van €405.143 in de buurt. De woning is met 137 m² echter ook ruimer dan het gemiddelde (116 m²) en heeft een groot perceel van 238 m². Het energielabel A is gunstig. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Camminghaburen-Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de sociale sfeer en kindvriendelijkheid. Er zijn veel speelmogelijkheden voor kinderen en de meeste mensen kennen elkaar. De buurt heeft een gemengde leeftijdsopbouw, met zowel gezinnen als ouderen.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Dit label komt in de buurt bij 33,3% van de woningen voor. Je kunt lage energiekosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen IKC De Wielen (808 m) en IKC Alexia (860 m) zijn beide op tien minuten lopen. Voortgezet onderwijs is nog dichterbij: Piter Jelles ligt op 180 m, en CSG Comenius Esdoorn op 858 m.

Het treinstation van Leeuwarden ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 45 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de exacte verkooptijd van deze woning hangt af van de prijs en staat.