Verkocht onder voorbehoud
Camminghaburen-Zuid, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Canterstate 91A in Leeuwarden ademt de rust van een groene, kindvriendelijke buurt. Met 90 vierkante meter woonoppervlak en een flinke tuin van 189 vierkante meter is het een fijne plek voor wie van ruimte houdt. De woning uit 1987 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €310.000 ligt zo'n 20% onder het buurtgemiddelde van €389.400, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Leeuwarden.
Camminghaburen-Zuid is een rustige woonwijk met veel groen en speelplekken. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Een gezellige buurt, waar de meeste mensen elkaar kennen, en de saamhorigheid groot is." De buurt telt ruim 2.500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (94%) en koopwoningen (91%). Het park of plantsoen is om de hoek, op 200 meter afstand. Lees meer over de buurt Camminghaburen-Zuid.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 321 meter of Jumbo op 344 meter, beide op loopafstand. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals IKC Alexia (344 meter) en IKC de Sprong (400 meter). Voor voortgezet onderwijs is er de Openbare Scholengemeenschap Piter Jelles op 489 meter. De gemeente Leeuwarden biedt daarnaast voldoende voorzieningen op iets grotere afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Vos Makelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Canterstate 91A, Leeuwarden
De vraagprijs van €310.000 ligt ongeveer 20% onder het gemiddelde van €389.400 in de buurt Camminghaburen-Zuid. De woning heeft 90 m² woonoppervlak en een perceel van 189 m², met energielabel B. Vergeleken met andere koopwoningen in de buurt is dit een scherpe prijs.
Camminghaburen-Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners noemen het een sociale en kindvriendelijke buurt, waar mensen elkaar kennen. Er is een park op 200 meter afstand en voldoende speelplekken voor kinderen.
Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn (321 m) en Jumbo (344 m). Basisscholen zoals IKC Alexia (344 m) en IKC de Sprong (400 m) zijn dichtbij. Ook is er een treinstation op 2,3 km afstand.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met lagere energiekosten dan woningen met een lager label. In de buurt heeft 42,9% van de woningen label A en 14,3% label B.
Het perceel is 189 m² groot, waarvan de tuin een flink deel uitmaakt. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 90 m². Het is een hoekwoning, dus je hebt extra buitenruimte rondom.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Alexia (344 m) en IKC de Sprong (400 m). Voor voortgezet onderwijs is er de Openbare Scholengemeenschap Piter Jelles op 489 meter.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een gezellige buurt, waar de meeste mensen elkaar kennen, en de saamhorigheid groot is. Iedereen in de straat onderhoud zijn huis en tuin op een goede manier. Voor de kinderen zijn er voldoende mogelijkheden om te spelen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €396.200 | €420.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.957 | – |
| Huurprijs | €1.300 p/m | €1.300 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een gezellige buurt, waar de meeste mensen elkaar kennen, en de saamhorigheid groot is. Iedereen in de straat onderhoud zijn huis en tuin op een goede manier. Voor de kinderen zijn er voldoende mogelijkheden om te spelen.
Ik heb een vertrouwde ervaring met deze buurt. Het is gezellig maar ook heerlijk rustig . Geen last van overlast of harde muziek . Het is hier erg schoon en wonen veel gezinnen. Ik vindt het heel leuk om hier te wonen waarbij je net niet in de stad woont naar nog wel centraal genoeg om ergens te komen. We hebben ook een winkelcentrum waar je genoeg keuze in winkels hebt! Er wonen hier meer kinderen dus onderwijs kan ik geen sprake aan doen. Het is een hele veilige kindvriendelijke buurt met ook speeltuinen voor de kids!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €342.333 | €337.231 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.880 | – |
| Huurprijs | €1.057 p/m | €1.057 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.185 | €349.202 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.650 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.122 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Canterstate 91A, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
