Hoekwoning te koop: Canterstate 91A, Leeuwarden
KopenLeeuwardenHoekwoningenCanterstate 91A

Canterstate 91A

Camminghaburen-Zuid, Leeuwarden

€ 310.000
Buurt Camminghaburen-Zuid, LeeuwardenBekijk buurt
Albert Heijn op 321m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is 45-65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in Camminghaburen-Zuid

Deze hoekwoning aan de Canterstate ademt de rust van een groene, kindvriendelijke buurt. Met 90 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 189 m² is het een fijn thuis voor wie van buitenruimte houdt. De woning uit 1987 heeft energielabel C en staat te koop voor €310.000. Dat is 20% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Leeuwarden.

Camminghaburen-Zuid: een sociale en groene buurt

Camminghaburen-Zuid is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en groen. De enige bewoner die een review achterliet, noemt het "een gezellige buurt, waar de meeste mensen elkaar kennen, en de saamhorigheid groot is." De buurt telt 2.595 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het park of plantsoen ligt op twee straten verder. Meer weten? Lees over de buurt Camminghaburen-Zuid.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Ook Poiesz is op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC Alexia (om de hoek) of IKC de Sprong (twee straten verder). Voor voortgezet onderwijs is Piter Jelles op loopafstand. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Vos Makelaardij B.V.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt13 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 310.000
Prijs per m²€ 3.444
Woonoppervlakte90m²
Perceeloppervlakte189m²
Bouwjaar1987
EnergielabelC
GemeenteLeeuwarden

Locatie

Canterstate 91A, Leeuwarden

Ervaringen uit de buurt

Uitstekend · 1 bewoner

9.6
Willem de Wal
26-03-2025
Sociale en kindvriendelijke buurt.

Een gezellige buurt, waar de meeste mensen elkaar kennen, en de saamhorigheid groot is. Iedereen in de straat onderhoud zijn huis en tuin op een goede manier. Voor de kinderen zijn er voldoende mogelijkheden om te spelen.

Buurt statistieken

Gegevens uit Camminghaburen-Zuid

Inwoners2.595
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Camminghaburen-Zuid

Woningvoorraad1.126
Gem. WOZ-waarde€ 331.000
Koopwoningen91%
Huurwoningen9%

Supermarkten

30 binnen 5 km

Albert Heijn
Lieuwenburg 116
321m
Jumbo
Lieuwenburg 165
344m
Poiesz
Wilgenstraat 2
1186m

Scholen

54 binnen 5 km

IKC Alexia
Basisonderwijs · 224 leerlingen
344m
IKC de Sprong
Basisonderwijs · 202 leerlingen
400m
Openbare Scholengemeenschap Piter Jelles voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo
Voortgezet onderwijs · 55 leerlingen
489m

Veelgestelde vragen

Over Canterstate 91A, Leeuwarden

Welk energielabel heeft Canterstate 91A?

De woning aan Canterstate 91A in Leeuwarden heeft energielabel C.

Is €310.000 een eerlijke prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €310.000 ligt 20% onder het buurtgemiddelde van €389.400. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.438, wat bij 90 m² neerkomt op €309.420. De prijs is dus marktconform en aan de scherpe kant.

Hoe is de buurt Camminghaburen-Zuid om in te wonen?

Camminghaburen-Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de saamhorigheid en het onderhoud van huizen en tuinen. Er is voldoende speelruimte voor kinderen en het park ligt op twee straten verder.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Op loopafstand vind je basisscholen IKC Alexia (344 m) en IKC de Sprong (400 m). Voor voortgezet onderwijs is Piter Jelles op 489 m. Ook IKC De Wielen en IKC Trianova zijn binnen tien minuten lopen.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label; je kunt een redelijk energiezuinige woning verwachten, maar geen lage energiekosten zoals bij A of B.

Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in de buurt?

Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in Camminghaburen-Zuid. De gemiddelde verkooptijd is 50 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.

De Vos Makelaardij B.V.
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
De Vos Makelaardij B.V.
devosmakelaardij.nl
Bekijk
De Vos Makelaardij B.V.
huispedia.nl
Bekijk
De Vos Makelaardij B.V.
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Camminghaburen-Zuid

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appCanterstate 91A, Leeuwarden
Bekijk