Verkocht onder voorbehoud
Camminghaburen-Zuid, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Canterstate in Leeuwarden staat in een rustige, groene straat waar kinderen veilig kunnen spelen. Met 89 m² woonoppervlak en een perceel van 119 m² is het een fijn gezinshuis. De woning uit 1985 heeft energielabel C. De vraagprijs van €289.500 is scherp geprijsd vergeleken met het gemiddelde in de buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Leeuwarden.
De buurt Camminghaburen-Zuid is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (94%) en vooral koopwoningen (91%). De buurt telt 2.595 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,6. Een bewoner zegt: "Een gezellige buurt, waar de meeste mensen elkaar kennen, en de saamhorigheid groot is. Iedereen in de straat onderhoud zijn huis en tuin op een goede manier."
Voor je boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (twee straten verder) of Jumbo (om de hoek). Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals IKC Alexia (op loopafstand) en IKC de Sprong (vijf minuten lopen). De gemeente Leeuwarden biedt verder ruime parkeermogelijkheden en groen in de omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Scheenstra Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Canterstate 38, Leeuwarden
De vraagprijs van €289.500 ligt onder het gemiddelde van €300.000 voor koopwoningen in Camminghaburen-Zuid. De gemiddelde prijs per m² is €3.061, wat voor deze woning van 89 m² neerkomt op €3.253 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar de woning is wel scherp geprijsd ten opzichte van de verkochte woningen in de buurt (gemiddeld €397.050).
Camminghaburen-Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners waarderen de saamhorigheid en kindvriendelijkheid. Er is een park of plantsoen op 200 meter afstand. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad (3) en een omgevingsadressendichtheid van 1.297 adressen per km².
Op loopafstand vind je IKC Alexia (basisonderwijs, 451 meter) en IKC de Sprong (basisonderwijs, 501 meter). Voor voortgezet onderwijs is er OSG Piter Jelles (405 meter) en CSG Comenius (761 meter). Ook is er een kinderdagverblijf op 500 meter.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 2,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1985.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 441 meter, Jumbo op 465 meter, en Poiesz op 1,1 kilometer. Ook zijn er Aldi en Jumbo op iets meer dan 1,6 kilometer.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een gezellige buurt, waar de meeste mensen elkaar kennen, en de saamhorigheid groot is. Iedereen in de straat onderhoud zijn huis en tuin op een goede manier. Voor de kinderen zijn er voldoende mogelijkheden om te spelen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €396.200 | €420.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.957 | – |
| Huurprijs | €1.300 p/m | €1.300 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een gezellige buurt, waar de meeste mensen elkaar kennen, en de saamhorigheid groot is. Iedereen in de straat onderhoud zijn huis en tuin op een goede manier. Voor de kinderen zijn er voldoende mogelijkheden om te spelen.
Ik heb een vertrouwde ervaring met deze buurt. Het is gezellig maar ook heerlijk rustig . Geen last van overlast of harde muziek . Het is hier erg schoon en wonen veel gezinnen. Ik vindt het heel leuk om hier te wonen waarbij je net niet in de stad woont naar nog wel centraal genoeg om ergens te komen. We hebben ook een winkelcentrum waar je genoeg keuze in winkels hebt! Er wonen hier meer kinderen dus onderwijs kan ik geen sprake aan doen. Het is een hele veilige kindvriendelijke buurt met ook speeltuinen voor de kids!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €342.333 | €337.231 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.880 | – |
| Huurprijs | €1.057 p/m | €1.057 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.185 | €349.202 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.650 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.122 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Canterstate 38, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
