6 uur geleden ontdekt
Geenhoven, Valkenswaard
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Gelukken in Valkenswaard valt op door het bijzonder ruime perceel van maar liefst 2525 m². Dat is uitzonderlijk voor een tussenwoning en biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin of speelweide. De woning zelf is 90 m² groot en heeft energielabel C. De huurprijs van €731 per maand is marktconform voor een tussenwoning in Valkenswaard.
Geenhoven is een rustige wijk in Valkenswaard met veel groen en een dorps karakter. De buurt telt ruim 3400 inwoners en kent een mix van gezinnen, stellen en alleenstaanden. Een bewoner zegt: "Fijne, leuke buurt. De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc." Het enige minpunt dat genoemd wordt, is het gebrek aan voorzieningen voor jongeren. De buurt Geenhoven heeft een gemiddelde score van 7,75 op basis van één beoordeling.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 390 meter, om de hoek. Ook Albert Heijn en Nettorama zijn op loopafstand. Basisschool De Windroos zit op 43 meter. De middelbare school SG Were Di is op ruim een kilometer. De gemeente Valkenswaard biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen, parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Gelukken 30, Valkenswaard
Ja, voor een tussenwoning van 90 m² met energielabel C in Valkenswaard is €731 per maand een marktconforme prijs. Het bijzondere perceel van 2525 m² maakt het aanbod extra aantrekkelijk.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het perceel is maar liefst 2525 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dat biedt ruimte voor een grote tuin, moestuin, speelweide of zelfs een kleine hobbyweide.
Met 90 m² woonoppervlak en een groot perceel is de woning zeker geschikt voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn basisscholen op loopafstand.
Het centrum van Valkenswaard ligt op ongeveer 1,5 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte wandeling. De buurt ligt er dichtbij, zoals bewoners aangeven.
De advertentie vermeldt geen specifieke parkeergegevens. In de buurt is er doorgaans voldoende parkeergelegenheid op straat.
Geenhoven is een rustige, groene wijk met een dorps karakter. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Bewoners waarderen de nabijheid van het centrum en de rust.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc. Het is een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren. Er is nu niks waar jongeren naar binnen mogen ofzo.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc. Het is een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren. Er is nu niks waar jongeren naar binnen mogen ofzo.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €593.570 | €501.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.321 | – |
| Huurprijs | €1.997 p/m | €2.068 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc. Het is een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren. Er is nu niks waar jongeren naar binnen mogen ofzo.
Veilige buurt. Als het nodig is zijn we er voor elkaar. We hebben helaas geen winkels in ons dorp. We leven in rust en vrijheid. Helaas hebben de mensen in de paardensport altijd een streepje voor gekregen wat vergunningen aanvragen betreft voor bouwen en dergelijke en hebben ze de ( gewone burger) altijd heel erg moeilijk gemaakt dus voel me wel gediscrimineerd hierin. Mijn dorp en buurt is mooi en je komt tot rust. Ben een zeer gelukkig mens dus.
Hele fijne buurt. Iedereen laat elkaar in zijn waarde. We helpen elkaar waar dat nodig is. Zitten tegenover een natuurgebied te wonen. En dat is heerlijk. Onze kinderen zouden graag in hetzelfde dorp wonen maar de prijzen zijn hier gigantisch duur. Dus die hebben moeten uitwijken naar België omdat starters daar een grotere kans hebben op een huis. We hebben dieren allemaal rond de deur. We vinden een dagje stad ook heerlijk maar zijn weer blij als we op het einde van de dag de rust weer mogen opzoeken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €593.570 | €501.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.321 | – |
| Huurprijs | €1.997 p/m | €2.068 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Gelukken 30, Valkenswaard
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
