Generaal Cronjéstraat 132RD
Generaalsbuurt, Haarlem
BuurtEen tussenwoning met karakter in Haarlem
Deze tussenwoning aan de Generaal Cronjéstraat staat in de Generaalsbuurt, een buurt met een mix van jonge huishoudens en alleenstaanden. Met 95 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1906 heeft de woning een klassieke uitstraling. De huurprijs van 2450 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van 2550 euro voor huurwoningen in de buurt, wat het een marktconforme keuze maakt. Vergelijk je het met andere tussenwoningen in Haarlem, dan zit je met dit aanbod in een redelijk prijssegment.
De Generaalsbuurt
De buurt Generaalsbuurt telt ruim tweeduizend inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, wat de buurt een levendig en divers karakter geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld van de buurt komt vooral uit de cijfers. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit huurwoningen, en de sfeer is typisch voor een Haarlemse volksbuurt met een eigen identiteit.
Het leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Albert Heijn om de hoek, of loop je twee straten verder naar de Vomar. Voor de kinderen is Openbare Basisschool De Cirkel op loopafstand, en ook de Liduinaschool zit in de buurt. De gemeente Haarlem heeft verder voldoende voorzieningen, van kinderdagverblijven tot het voortgezet onderwijs op iets grotere afstand. Het station ligt op ongeveer een kwartier lopen, wat de straat goed verbindt met de rest van de stad.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Listings en Funda. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar voor verhuur.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Generaal Cronjéstraat 132RD, Haarlem
Is de huurprijs van 2450 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 2450 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van 2550 euro voor huurwoningen in de Generaalsbuurt. De mediaanprijs in de buurt is 2900 euro, dus dit aanbod zit daar duidelijk onder. Met 95 vierkante meter woonoppervlak is de prijs per vierkante meter ongeveer 25,79 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 29,48 euro ligt. Daarmee is de prijs marktconform te noemen.
Wat zegt het energielabel B over deze woning?
Het energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning relatief zuinig is in vergelijking met veel andere woningen uit 1906. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet direct over de bouwkundige staat. Je kunt verwachten dat de energiekosten bij label B mee zullen vallen, maar de exacte hoogte hangt af van je verbruik.
Hoe is de buurt samengesteld?
De Generaalsbuurt telt ongeveer 2040 inwoners, waarvan 43 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en een kwart uit gezinnen met kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 60 procent uit koopwoningen, wat betekent dat er ook een aanzienlijk deel huur is. Het is een gemêleerde buurt met zowel jonge alleenstaanden als gezinnen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op ongeveer 300 meter, en een Vomar op ongeveer 650 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Openbare Basisschool De Cirkel op 342 meter en de Liduinaschool op 654 meter. Het treinstation ligt op 1,4 kilometer, wat betekent dat je er in ongeveer vijftien minuten lopen bent.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er drie huurwoningen te huur in de Generaalsbuurt, waarvan deze tussenwoning er één is. De prijzen variëren van 1850 tot 2900 euro per maand. In de afgelopen periode zijn er 29 huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde looptijd van 25 dagen. Het aanbod is dus beperkt, maar er is wel doorloop.
Is de woning geschikt voor een gezin?
Met 95 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 89 vierkante meter biedt deze tussenwoning ruimte voor een klein gezin. De buurt heeft 275 huishoudens met kinderen, wat aangeeft dat er meer gezinnen wonen. De basisscholen op loopafstand maken het praktisch voor dagelijkse schoolritten.
