Lent, Nijmegen
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2016 aan de Genesisstraat in Lent is een flinke stap verder dan de standaard nieuwbouw. Met 182 m² woonoppervlak en een perceel van 204 m² biedt het gezin veel ruimte, zowel binnen als buiten. Het energielabel A betekent lage stookkosten. De vraagprijs van €975.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen en de moderne bouw. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Nijmegen ligt lager, maar deze woning is ook aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde.
Lent is een rustige wijk in Nijmegen-Noord, met veel nieuwbouw en voorzieningen. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,5. Een bewoner zegt: "Een fijne kindvriendelijke en gezellige buurt." Een ander noemt het "rustig" en "prettig om in te wonen vanwege genoeg voorzieningen en ruimte voor kinderen om buiten te spelen." De buurt Lent telt veel gezinnen: 51% van de huishoudens heeft kinderen, en 82% van de woningen is een eengezinswoning. De inkomens zijn doorsnee.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Jan Linders, om de hoek op 500 meter. Ook Aldi en Albert Heijn zijn op fietsafstand. Basisscholen zijn er volop: De Verwondering (433 m) en Basisschool Het Talent (528 m) zijn twee straten verder. Voor het voortgezet onderwijs fiets je naar het Citadel College, op 10 minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder een treinstation op 1,4 km en een park op 1,9 km.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Disveld Makelaardij.
Details van deze woning
Genesisstraat 5, Lent
Goed · 6 bewoners
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik ben hier opgegroeid en dat heb ik goed ervaren. Ik heb op een goede basisschool gezeten. Er zijn er zelfs meerdere. Zo heeft mijn broertje op een andere basisschool gezeten omdat dat onderwijs beter voor hem was. Ik woon zo’n 10 minuten fietsen van Nijmegen centrum af dus dat is ideaal. Ik ben erg enthousiast over Lent en zal er misschien wel terugkomen na mijn studententijd die ik straks ga hebben
Saai maar rustig.
De buurt is erg prettig om in te wonen vanwegen genoeg voorzieningen en de kinderen hebben genoeg ruimte om in de buitenlucht te spelen
De buurt is schoon, netjes. Weinig last van overlast. Ik ken mijn buren niet en er zijn geen buurtfeesten. Dat vind ik niet erg. Soms is er gezeik in de buurt over hele kleine dingen. Dat is irritant. Verder erg positief! Er is een bos op loopafstand en supermarkt en stad op fietsafstand. Genoeg scholen in Nijmegen. Alles lekker dichtbij.
Ik ben heel blij dat ik in deze tijd een mooie sociale huurwoning heb. Maar de wijk ligt pal aan de N325 die de afgelopen 10 jaar vele malen drukker is geworden. Niemand houdt zich aan de 50km grens en het wegdek is slecht dus helaas veel last van geluidsoverlast. De gemeente doet er niets mee, sociale huur staat onder aan het lijstje geloof ik . Verder wordt er helaas veel afval op straat gegooid. Uit de auto’s die langs razen maar ook omdat er geen goede voorziening is voor het restafval en plastic wat 1x per 2 weken opgehaald wordt en dus vaak veels te vroeg aan de weg gezet wordt waardoor vogels en ander ongedierte alles opentrekken. Nijmegen en Lent zijn enorm gegroeid qua woonvoorzieningen. Heel fijn, want er is woningnood, maar de extreme verschillen tussen sociale huur beleid en enorme luxe villlas beleid is helaas erg groot en dat voelt wel alsof je een tweederangs burger bent helaas
Gegevens uit Lent
Gegevens uit Lent
27 binnen 5 km
39 binnen 5 km
Over Genesisstraat 5, Lent
De woning aan Genesisstraat 5 in Lent heeft energielabel A.
De vraagprijs van €975.000 ligt 41% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€691.000). De woning is echter ook 39% groter dan het buurtgemiddelde (182 m² vs. 131 m²). De gemiddelde verkoopprijs in Lent was het afgelopen jaar €594.833, maar die woningen waren kleiner. De prijs per m² (€5.357) is vergelijkbaar met het buurtgemiddelde van €5.444. Het is dus een forse prijs, maar passend bij de royale afmetingen en het energielabel A.
Lent is een rustige, kindvriendelijke wijk met veel nieuwbouw. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5. Ze waarderen de voorzieningen, de ruimte voor kinderen en de rust. De wijk heeft veel gezinnen en eengezinswoningen. Het is goed wonen voor wie van een groene, veilige omgeving houdt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Verwondering (433 m) en Basisschool Het Talent (528 m) zijn beide om de hoek. Voor voortgezet onderwijs is het Citadel College op 737 m. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (0,6 km).
De gemiddelde vraagprijs in Lent is €691.000, hoger dan het Nijmeegse gemiddelde. De woningmarkt in Lent is relatief duur, met veel nieuwbouw en grote eengezinswoningen. De prijs per m² (€5.444) is marktconform voor de regio.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 63% van de woningen label A+ en 26% label A. Je kunt dus lage energiekosten verwachten.
Op dit moment staan er 10 koopwoningen te koop in Lent, waarvan deze tussenwoning er één is. De voorraad is beperkt, maar er is keuze in verschillende prijsklassen.
6 woningen in de buurt Lent
