Gerrit van Doornikstraat 8
Breukelen Noord, Stichtse Vecht
BuurtEen tussenwoning in Breukelen Noord
Deze tussenwoning aan de Gerrit van Doornikstraat 8 staat in Breukelen Noord, een buurt met bijna 4.000 inwoners. Met een vraagprijs van €499.000 ligt de prijs 35% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €767.750, wat de woning scherp geprijsd maakt. Het is een koopwoning uit 1969 met energielabel E. Ter vergelijking: in de gemeente Stichtse Vecht staan ook andere tussenwoningen in Stichtse Vecht te koop.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 163 m². De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin, balkon of garage. Het bouwjaar is 1969 en het energielabel is E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Leven in Breukelen Noord
Met ruim 3.900 inwoners en een mix van leeftijden, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is, is dit een buurt met een gemêleerde bevolking. Bewoners van de gemeente Stichtse Vecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving, wij wonen hier met veel plezier, goede sociale controle." Een ander noemt de wijk "overdag leuk", maar ervaart in de avond overlast van hangjeugd. De buurt Breukelen Noord heeft een woningvoorraad van ruim 1.700 woningen, waarvan 70% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 389 meter, om de hoek, en de Aldi en Albert Heijn zijn op ongeveer 1,2 tot 1,3 kilometer, tien minuten lopen. Basisschool KBs Willibrordus zit op 619 meter en de Regionale Scholengemeenschap Broklede op 645 meter. De huisartsenpraktijk Kamermans en Apotheek Breukelen zijn beide op ongeveer 650 meter. Bushalte Breukelen, Karel Doormanweg is op 222 meter met lijn 120 en N20, en treinstation Breukelen ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Stichtse Vecht biedt daarmee een redelijke basis aan voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide onder de naam Lyanne Metz Garantiemakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gerrit van Doornikstraat 8, Breukelen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €499.000. Dat ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs van €767.750 in de buurt Breukelen Noord, waar het aanbod van 16 koopwoningen een gemiddelde prijs per m² van €5.523 kent. De prijs per m² voor deze woning is €4.495 op basis van de BAG-oppervlakte van 111 m².
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, en ook niets over een tuin, balkon of garage. Ook ontbreken gegevens over isolatie of verwarming. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel: 25% heeft label A en 43,8% label C, terwijl 18,8% een A+ of hoger heeft.
Hoe is de buurt Breukelen Noord qua bevolking en woningaanbod?
Breukelen Noord heeft bijna 4.000 inwoners, met een kwart 65-plussers en 17% kinderen tot 15 jaar. De woningvoorraad telt ruim 1.700 woningen, waarvan 70% koopwoningen. Bewoners van de gemeente Stichtse Vecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, maar sommigen noemen ook overlast van hangjeugd in de avond.
Welke voorzieningen liggen dicht bij deze woning?
De Jumbo ligt op 389 meter, om de hoek, en de Aldi en Albert Heijn op ongeveer 1,2 tot 1,3 kilometer. Basisschool KBs Willibrordus zit op 619 meter en de Regionale Scholengemeenschap Broklede op 645 meter. De huisartsenpraktijk Kamermans en Apotheek Breukelen zijn beide op ongeveer 650 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Breukelen, Karel Doormanweg op 222 meter, met buslijnen 120 en N20. Treinstation Breukelen ligt op 1,4 kilometer. Daarmee is de woning per openbaar vervoer bereikbaar, al is het treinstation op loopafstand van ongeveer tien minuten.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt?
In de buurt Breukelen Noord zijn in de afgelopen periode 104 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €674.125. De gemiddelde verkooptijd was 35 dagen. Deze cijfers geven een beeld van de markt, maar zeggen niets over deze specifieke woning.
