Scheendijk 17-6
Scheendijk, Stichtse Vecht
BuurtEen vrijstaande woning aan het water
Aan de Scheendijk in Breukelen staat deze vrijstaande woning uit 1994, met 73 vierkante meter woonoppervlak op een perceel van 270 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten. Met een vraagprijs van €575.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €520.000. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Stichtse Vecht worden gemiddeld voor een ander bedrag aangeboden.
De woning zelf
De woning is in 1994 gebouwd en heeft een woonoppervlak van 73 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling of kenmerken gepubliceerd, dus het is niet bekend hoeveel kamers of slaapkamers de woning telt. Ook over de buitenruimte of installaties is niets vermeld in de advertentie.
Leven in Scheendijk
Met 475 inwoners is Scheendijk een kleine buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Scheendijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, al is dat oordeel gebaseerd op beoordelingen van de hele gemeente. Een bewoner zegt: "Fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving, wij wonen hier met veel plezier, goede sociale controle." Een ander noemt het "overdag leuk, s'avonds een spook" en wijst op overlast van hangjeugd in de avond.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 1,3 kilometer, gevolgd door Albert Heijn en Aldi op zo'n 1,5 kilometer. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij KBs Willibrordus op 1,4 kilometer of Openbare Basisschool De Regenboog op 1,5 kilometer. De huisartsenpraktijk Kamermans zit op 1,7 kilometer en de apotheek op 1,8 kilometer. Buslijn 120 en N20 stoppen op 1,1 kilometer bij de halte Vrijheidslaan/Straatweg, en het treinstation Breukelen ligt op 2,3 kilometer. De gemeente Stichtse Vecht biedt daarmee redelijke verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB, van spoorverkeer 33 dB en van vliegverkeer 45 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het huidige overstromingsrisico is verhoogd en voor 2050 wordt dat laag ingeschat.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Lyanne Metz Garantiemakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Scheendijk 17-6, Breukelen
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €520.000. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €7.050, terwijl deze woning op €7.877 per vierkante meter zit. Het is aan jou om te bepalen of dat de woning waard is.
Wat is er bekend over de indeling van de woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het is niet bekend hoeveel kamers, slaapkamers of badkamers de woning heeft, en ook niet of er een tuin of balkon is. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlak van 73 vierkante meter op een perceel van 270 vierkante meter.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Scheendijk 17-6?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 1,3 kilometer, gevolgd door Albert Heijn en Aldi op ongeveer 1,5 kilometer. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij KBs Willibrordus op 1,4 kilometer. De huisartsenpraktijk Kamermans zit op 1,7 kilometer en de apotheek op 1,8 kilometer. Het treinstation Breukelen ligt op 2,3 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Scheendijk?
Bewoners van de gemeente Stichtse Vecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, op basis van 14 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving, wij wonen hier met veel plezier, goede sociale controle." Een ander noemt het "overdag leuk, s'avonds een spook" en wijst op overlast van hangjeugd in de avond.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het huidige overstromingsrisico op dit adres is verhoogd, volgens openbare risicodata. Voor 2050 wordt dat risico ingeschat als laag. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom Scheendijk 17-6?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB, van spoorverkeer 33 dB en van vliegverkeer 45 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Deze waarden komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau. Ze zeggen niets over de geluidsisolatie van de woning zelf.
