Verkocht onder voorbehoud
Het Oostrik, Deventer
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Gildenburg in Deventer-Colmschate heeft een woonoppervlak van 118 m² en een perceel van 142 m². Het energielabel C betekent dat je redelijk zuinig woont, al is er ruimte voor verbetering. Met een vraagprijs van €289.000 is dit aanbod scherp geprijsd vergeleken met andere tussenwoningen in Deventer.
De buurt Het Oostrik is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en groen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 5,6. Een bewoner zegt: "Niet veilig. Veel inbraken en velen voelen zich niet veilig in deze wijk." Een ander: "Buurt is niet veilig, achtertuintjes van gemeente een echte rotzooi!" De buurt telt 2.280 inwoners, vooral gezinnen en alleenstaanden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, twee straten verder. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Basisschool Wij de Wereld Openbaar Montessori Onderwijs zit om de hoek, en Kindcentrum Kleurrijk ook. De gemeente Deventer biedt verder een treinstation op vijf minuten lopen en een park op nog geen 300 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mercurius Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Gildenburg 315, Deventer
Ja, de vraagprijs van €289.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €295.000 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €2.398, terwijl deze woning €2.449 per m² kost. Dat is marktconform, zeker gezien het energielabel C en de ruime oppervlakte.
Bewoners geven aan dat de veiligheid een punt van zorg is. In de beoordelingen worden inbraken genoemd en een onveilig gevoel. Het aantal misdrijven in de buurt is 81, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is goed om zelf een kijkje te nemen en met buurtbewoners te praten.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus er is potentieel om te verbeteren.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Wij de Wereld Openbaar Montessori Onderwijs (229 m) en Kindcentrum Kleurrijk (238 m). Voor voortgezet onderwijs is De Zwaluwenburg op 157 m afstand.
Het treinstation ligt op 500 meter, dus op loopafstand. Daarmee ben je snel in het centrum van Deventer of verder.
De woning is gebouwd in 1974 en heeft energielabel C. Dat betekent dat er mogelijk nog onderhoud nodig is, zoals isolatie of een nieuwe cv-ketel. De exacte staat is niet bekend, dus een bouwtechnische keuring is aan te raden.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Niet veilig. Veel inbraken en velen voelen zich niet veilig in deze wijk.
Buurt is niet veilig, achtertuintjes van gemeente een echte rotzooi! Gemeente doet er niets aan ! Geef de tuintjes aan de bewoners dan worden ze tenminste onderhouden! Al vele jaren een puinhoop !!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €295.000 | €295.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.398 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Niet veilig. Veel inbraken en velen voelen zich niet veilig in deze wijk.
Buurt is niet veilig, achtertuintjes van gemeente een echte rotzooi! Gemeente doet er niets aan ! Geef de tuintjes aan de bewoners dan worden ze tenminste onderhouden! Al vele jaren een puinhoop !!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €370.000 | €370.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.318 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt. Ook snel bij centrum Deventer en station.
Het is zichtbaar onveilig in de buurt. Zo wordt er drugs gebruikt, zijn er veel hangjongeren en graffiti. De openbare ruimte is goedkoop ingericht. Huizen zijn uit de jaren '60 en in achterstallige staat. Er ligt veel zwerfafval op straat en er is soms last van muizen en ander ongedierte. Er is geen buurtsupermarkt, tenzij je het tankstation meerekent. Het plein met voorzieningen ziet er achtergesteld uit.
Rustig, prima, dorps, veel natuur/tuinen, bos. Mooie fietsroutes…. Veilig.
.
Wij wonen hier nu 20 jaar met veel plezier.Het is rustig wonen en zeer schone omgeving.veel groen en een kinderboerderij vlak bij.
Alles op loop afstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur! Openbaar vevoer op 7 minuten lopen! Schouwburg, horeca, musea allemaal op loop afstand! De iJssel waar je heerlijk aan het water kan zitten ook dichtbij. Wat wil een mens nog meer!
Met de buren heb ik niet heel veel contact, maar ik werk als caissière in de supermarkt die we hier hebben en zo kom ik wel in aanraking met veel mensen in de wijk. Ik woon hier al langer dan 10 jaar en we hebben een leuke kinderboerderij. 3 basisscholen maakt het een centrum voor veel gezinnen. Het is hier meestal rustig, maar de jeugd op fatbikes veroorzaakt helaas de regelmatige overlast.
Diepeveen is een supermooi en gezellig dorp omringd door natuur, waar iedereen elkaar kent en vriendelijk is, met scholen dichtbij, genoeg plek voor jongeren om te spelen of te chillen, en bovendien op een steenworp afstand van Deventer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.228 | €474.990 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.210 | – |
| Huurprijs | €1.552 p/m | €1.330 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Gildenburg 315, Deventer
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
