Chassé, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1899 ademt karakter met een woonoppervlak van 122 m² en een perceel van 109 m². De woning heeft energielabel C en is gelegen in de levendige Chassébuurt. Met een vraagprijs van €675.000 is deze woning aan de hoge kant, maar dat past bij de royale afmetingen en de centrale ligging. Vergelijk dit met andere tussenwoningen in Breda om een goed beeld te krijgen.
De buurt Chassé is een geliefde wijk in het centrum van Breda. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,82. Een bewoner zegt: "Mooie buurt, goede ervaringen." Een ander noemt het "Levendig centrum" maar merkt op dat handhavers soms onnodig onveilig overkomen. De buurt telt 3.500 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (191 m) of de Coop (485 m). Ook Albert Heijn is op loopafstand (602 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Nutsbasisschool Boeimeer (337 m) en Montessori + locatie Breda (420 m). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Onze Lieve Vrouwelyceum op 609 m. De gemeente Breda biedt een compleet stedelijk voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ERA Focus Makelaars Breda op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Godevaert Montensstraat 13, Breda
Goed · 2 bewoners
Goede ervaringen
Levendig maar soms wat rommelig Handhavers maken het soms onnodig onveilig.. maken verkeerde indruk... waardoor er agressie komt...zonde
Gegevens uit Chassé
Gegevens uit Chassé
41 binnen 5 km
68 binnen 5 km
Over Godevaert Montensstraat 13, Breda
De woning aan Godevaert Montensstraat 13 in Breda heeft energielabel C.
De vraagprijs van €675.000 ligt 48% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€457.000). De woning is met 122 m² ook 51% groter dan het buurtgemiddelde van 81 m². In de afgelopen periode werden woningen in Chassé gemiddeld voor €594.263 verkocht, met een gemiddelde oppervlakte van 81 m². De prijs per m² is met €5.532 iets lager dan het buurtgemiddelde van €5.826.
Chassé is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid (4.019 adressen per km²). Bewoners geven de buurt een 7,82. Een bewoner noemt het een 'mooie buurt' met goede ervaringen, terwijl een ander de levendigheid waardeert maar soms rommelig vindt. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met relatief veel 25-45-jarigen.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label A+ of beter, dus deze woning scoort minder goed dan gemiddeld. Houd rekening met hogere stookkosten dan bij een modernere woning.
Het treinstation van Breda ligt op 1,8 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De woning is dus goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 600 meter vind je meerdere supermarkten, waaronder SPAR, Coop en Albert Heijn. Ook zijn er basisscholen en een middelbare school dichtbij. Het centrum van Breda met restaurants en winkels is op een paar minuten lopen.
De woning is gebouwd in 1899, dus ruim 125 jaar oud. In de buurt is 22,2% van de woningen van voor 1945. Een oudere woning kan karakter hebben, maar vergt vaak meer onderhoud. Denk aan fundering, dak en isolatie. Het energielabel C geeft aan dat er al wel isolatiemaatregelen zijn genomen.
6 woningen in de buurt Chassé
