Een appartement met uitzicht over het park
Dit appartement op de vijfde verdieping aan de Coulissen 75 ligt in de Chassé, een buurt in het centrum van Breda. De vraagprijs is 575.000 euro. Het is een van de appartementen in Breda die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 2000 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is 111 vierkante meter, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een parkeerplaats en is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via stadsverwarming en de woning is in volle eigendom. De VvE-bijdrage is 213 euro per maand.
Leven in de Chassé
Met ruim 3.600 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel alleenstaanden wonen en relatief veel 25- tot 45-jarigen. Bewoners van de wijk Breda centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "Mooie buurt" met "Goede ervaringen", terwijl een ander klaagt over "veel drugs verslaafde en daklozen die hier rondhangen" en afval rond de containers. De buurt Chassé heeft een mix van ervaringen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 455 meter of de Albert Heijn op 476 meter, allebei op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is het Onze Lieve Vrouwelyceum op 478 meter een optie. De huisartsenpraktijk Majdandzic zit op 717 meter en de apotheek op 978 meter. De bushalte Breda, Claudius Prinsenlaan is op 137 meter met lijnen 3, 9, 170, 171, 372, 375, 380 en 502. Het treinstation Breda ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Breda heeft verder het Amphia Ziekenhuis op 997 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van wegverkeer van 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, en voor spoor- en vliegverkeer onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Sande Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Coulissen 75, Breda
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs van dit appartement is 575.000 euro. De woning staat te koop via Van der Sande Makelaars en wordt via meerdere kanalen aangeboden. De prijs per vierkante meter is 5.180 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 111 vierkante meter. Het is een appartement op de vijfde verdieping in de Chassé, een buurt in het centrum van Breda.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is 111 vierkante meter, verdeeld over één woonlaag. De woning ligt op de vijfde verdieping en heeft een parkeerplaats. De inhoud is 325 kubieke meter. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is 213 euro per maand.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
Op loopafstand vind je de SPAR op 455 meter en de Albert Heijn op 476 meter voor je boodschappen. Het Onze Lieve Vrouwelyceum voor voortgezet onderwijs zit op 478 meter. De huisartsenpraktijk Majdandzic is op 717 meter en de apotheek op 978 meter. De bushalte Breda, Claudius Prinsenlaan is op 137 meter met meerdere lijnen, en het treinstation Breda ligt op 1.030 meter.
Hoe is de buurt Chassé om in te wonen?
De buurt Chassé heeft ruim 3.600 inwoners, waarvan veel alleenstaanden (61%) en relatief veel 25- tot 45-jarigen (34%). Bewoners van de wijk Breda centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Er zijn positieve geluiden, zoals "Mooie buurt" en "Goede ervaringen", maar ook kritiek op overlast en afval. Het is een levendige buurt met een mix van ervaringen.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Voor spoorweglawaai is het 32 dB Lden en voor vliegverkeer 26 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse. Het geeft een beeld van de geluidsomgeving, maar de ervaring kan per persoon verschillen.
