Goudreinetgaard 61

De woning aan Goudreinetgaard 61 in Arnhem heeft energielabel A.

Ja, de vraagprijs van €275.000 is de laagste van de drie koopwoningen die nu in De Overmaat te koop staan. Het ligt 16% onder het gemiddelde van €327.500 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was recent €329.444, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat zorgt voor lagere stookkosten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label B en 33,3% label C, dus deze woning scoort beter dan gemiddeld.

De Overmaat is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een park of plantsoen op 200 meter afstand, ideaal om te wandelen. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Jozefschool Elden (491 m) en Jenaplan Basisschool De Troubadour (501 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Lorentz Groep (398 m) of Maarten van Rossem (572 m).

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,4 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.

De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in De Overmaat is 26 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen hier snel van eigenaar wisselen.