Gouwestraat 56
Zeldenrust, Terneuzen
Bekijk buurtEen tussenwoning in Zeldenrust
Deze tussenwoning aan de Gouwestraat 56 ligt in de rustige buurt Zeldenrust in Terneuzen. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een woonoppervlakte van 112 m² volgens de makelaar. De vraagprijs is € 250.000, wat 28% onder de gemiddelde vraagprijs van € 348.765 in de buurt ligt. Daarmee is de prijs scherp te noemen. Vergelijk ook andere tussenwoningen in Terneuzen.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om de energiezuinigheid van de woning in te schatten. De woning heeft 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. Volgens de BAG-registratie is het perceel 158 m², terwijl de makelaar 396 m² opgeeft. Het woonoppervlak is volgens de BAG 111 m² en volgens de makelaar 112 m².
De buurt Zeldenrust
Met ruim 2.800 inwoners en een mix van leeftijden is Zeldenrust een levendige buurt. Ongeveer 20% van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03; een van hen noemt het "een perfecte woonomgeving". Een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". De buurt Zeldenrust heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je het Lodewijk College, een school voor voortgezet onderwijs op 170 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Kindcentrum De Steiger op 472 meter. Voor boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 1,2 kilometer of de Lidl op 1,3 kilometer. De huisartsenpraktijk Nucleus Huisartsenposten zit op 428 meter en de apotheek BENU Apotheek Zuidpolder op 1,2 kilometer. De bushalte Terneuzen, Zeldenrustlaan is op 198 meter en wordt bediend door lijnen 20, 50, 601, 606, 607, 610, 645 en 660. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kapelle-Biezelinge op 19,8 kilometer. De gemeente Terneuzen heeft verder voldoende voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Stad & Zeeland NVM Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gouwestraat 56, Terneuzen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 250.000. Dat is 28% lager dan de gemiddelde vraagprijs van € 348.765 in de buurt Zeldenrust. De prijs per vierkante meter is € 2.232 op basis van de makelaar-opgave van 112 m². In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op € 3.290.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 112 m², volgens de BAG-registratie 111 m². Het perceel is volgens de BAG 158 m², maar de makelaar geeft 396 m² op.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je het Lodewijk College (voortgezet onderwijs) op 170 meter en basisschool Kindcentrum De Steiger op 472 meter. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 1,2 km en Lidl op 1,3 km. De huisartsenpraktijk zit op 428 meter en de apotheek op 1,2 km. Het ziekenhuis De Honte ligt op 421 meter.
Hoe is de buurt Zeldenrust?
Zeldenrust heeft ruim 2.800 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om de energiezuinigheid van de woning in te schatten. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
Statistieken van Zeldenrust
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €348.765 | €339.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.290 | – |
| Huurprijs | €1.250 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Terneuzen Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed veel vrinden goeie mensen
Viezigheid,honden poep word niet altijd opgeruimt,inbraak in bergingen en vernielingen.Bij melding hiervan word wel snel geprobeerd het op te lossen maar ik heb het idee dat er te weinig mensen zijn hiervoor,duurt soms lang.
Statistieken van Terneuzen Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €326.684 | €318.704 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.146 | – |
| Huurprijs | €1.250 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Terneuzen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
perfecte woonomgeving
Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen Helaas geen supermarkt meer in het dorp Groot gemis. Wel twee bakkers en een slagerij
Dat is best moeilijk gezien ik hier nog maar pas woon. Maar er mag wel meer groen en begaanbare paden komen gezien deze buurt vooral 55+ kent.
De buurt is multicultureel maar wel betrokken met elkaar want een goed gevoel geeft, de kinderen uit de wijk kunnen in de speeltuin samen komen en er zit tevens een winkelcentrum op loopafstand wat het leven en wonen hier veel gemakkelijker maakt
Op zich was het rustig maar door migranten wat onrustig geworden. Vooral Polen en Bulgaren die regelmatig door politie worden bezocht. Verder wat kliekjes vanuit de binnenstad. Weinig sociale controle. De buurt zelf gaat qua wonen vooruit in de zin dat mensen huizen verbouwen en uitbreiden. Scholen zijn hier niet meer.
Ik ben super tevreden met deze buurt zit je ergens mee is er altijd iemand in de buurt die je wil helpen
De buurt voelt levendig en gezellig aan, met een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. Er zijn genoeg voorzieningen in de buurt zoals scholen enzovoort alleen weinig winkels
Goed om te wonen
Statistieken van Terneuzen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €452.346 | €337.472 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.019 | – |
| Huurprijs | €1.218 p/m | €1.180 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Gouwestraat 56, Terneuzen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
