Corellistraat 25
Oudelandse Hoeve, Terneuzen
BuurtEen tussenwoning in Oudelandse Hoeve
Deze tussenwoning aan de Corellistraat 25 staat in de wijk Oudelandse Hoeve in Terneuzen, een buurt waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €247.500 zit je hier op het eerste gezicht aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar de gemiddelde prijs van tussenwoningen in Terneuzen. De woning is gebouwd in 1967 en heeft energielabel A, een zuinig label.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 110 m², terwijl de makelaar 115 m² opgeeft. Het perceel is 144 m² volgens de BAG, de makelaar noemt 149 m². De woning heeft een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het westen en bereikbaar via een achterom. Volgens de makelaar is er dakisolatie en muurisolatie aanwezig. Het is een eengezinswoning in volle eigendom.
De buurt Oudelandse Hoeve
Met ruim 2.100 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt Oudelandse Hoeve geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03, op basis van 21 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". Het aantal misdrijven ligt op 91 per jaar in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 473 meter of de Lidl op 543 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Ds. D. L. Aangeenbrugschool op 230 meter, en de huisarts zit op 413 meter. De apotheek BENU Apotheek Zuidpolder vind je op 401 meter. De bushalte Terneuzen, Rooseveltlaan is op 382 meter met lijnen 20, 50, 601, 607, 610, 645 en 660. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kapelle-Biezelinge, op 19,7 kilometer. De gemeente Terneuzen heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €229.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 8% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 54% gestegen, van €149.000 naar €229.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Hoeve Makelaars, Taxateurs en Adviseurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Corellistraat 25, Terneuzen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €247.500. De WOZ-waarde is vastgesteld op €229.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 8% boven die waarde. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €265.538, dus deze woning zit daar met €247.500 onder. De prijs per vierkante meter is €2.152, op basis van de makelaar-opgave van 115 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 110 m², terwijl de makelaar 115 m² opgeeft. Het perceel is 144 m² volgens de BAG, de makelaar noemt 149 m². De woning heeft een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het westen en bereikbaar via een achterom.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €229.000, vastgesteld per 1 januari 2025. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 54% gestegen, van €149.000 naar €229.000. De vraagprijs ligt 8% boven de WOZ-waarde.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1967 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 473 meter en de Lidl op 543 meter. De huisarts is op 413 meter en de apotheek BENU Apotheek Zuidpolder op 401 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Ds. D. L. Aangeenbrugschool op 230 meter. De bushalte Terneuzen, Rooseveltlaan is op 382 meter met lijnen 20, 50, 601, 607, 610, 645 en 660.
Hoe is de buurt Oudelandse Hoeve?
De buurt heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan 36% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03, op basis van 21 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". Het aantal misdrijven ligt op 91 per jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar is er dakisolatie en muurisolatie aanwezig. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij label A relatief lage energiekosten verwachten.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt staan op dit moment 13 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €265.538, met een mediaan van €262.500. De prijzen variëren van €225.000 tot €339.500. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €2.749.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Kapelle-Biezelinge, op 19,7 kilometer afstand. Dit station ligt in de gemeente Kapelle. Voor treinreizen moet je dus rekening houden met een flinke reistijd naar het station.
Wat is de ligging van de tuin?
De woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin ligt op het westen en is bereikbaar via een achterom. De woning ligt in een woonwijk, volgens de makelaar.
