Graaf Jacobstraat 17
Kern Horn, Leudal
Bekijk buurtEen tussenwoning in het rustige Horn
Deze tussenwoning aan de Graaf Jacobstraat 17 ligt in Horn, een dorp in de gemeente Leudal. Met een vraagprijs van 365.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit type in deze omgeving. De woning is gebouwd in 1972 en heeft energielabel B. Het is een van de tussenwoningen in Leudal die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 125 m², terwijl de makelaar 110 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 174 m². De woning wordt sinds 27 juni 2026 aangeboden.
Kern Horn
Met ruim 3.500 inwoners is dit een levendige dorpskern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Leudal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Vind het af en toe onveilig in de avond, er zijn veel jongeren die hangen in de buurt die drugsdealen." Een ander noemt het "De achterbuurt" en zegt: "Slecht, mensen gunnen elkaar niks." Het aantal misdrijven in de buurt ligt op 78 per jaar. Meer over de buurt Kern Horn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit Basisschool De Mussenberg, en op twee straten verder vind je de Aldi voor je dagelijkse boodschappen. De huisartsenpraktijk Coene-Heetkamp is ook dichtbij. Buslijn 77 stopt bij de halte Horn, Hoogstraat, op loopafstand. Het treinstation Roermond ligt op 4,2 km afstand. De gemeente Leudal heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden en door spoorweglawaai 28 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder V&V Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Graaf Jacobstraat 17, Horn
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 125 m², maar de makelaar geeft 110 m² op. Het perceel is 174 m². De woning is gebouwd in 1972 en heeft energielabel B.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is ook laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Basisschool De Mussenberg (106 m) en de Aldi (556 m). De huisartsenpraktijk Coene-Heetkamp zit op 513 m. De dichtstbijzijnde apotheek is Apotheek Haelen op 2,8 km. Buslijn 77 stopt bij halte Horn, Hoogstraat op 158 m. Het treinstation Roermond ligt op 4,2 km.
Hoe is de buurt Kern Horn?
Kern Horn heeft ruim 3.500 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Leudal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Vind het af en toe onveilig in de avond, er zijn veel jongeren die hangen in de buurt die drugsdealen." Een ander noemt het "De achterbuurt" en zegt: "Slecht, mensen gunnen elkaar niks."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de indeling, tuin of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. De beschikbare gegevens zijn beperkt tot het aantal kamers, slaapkamers, bouwjaar en energielabel. Meer specifieke kenmerken staan niet in de advertentie.
Statistieken van Kern Horn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Horn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Leudal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Vind het af en toe onveilig in de avond, er zijn veel jongeren die hangen in de buurt die drugsdealen. Het onderwijs trekt veel jongeren die slechte intenties hebben in de buurt. Alhoewel kent iedereen elkaar en hebben ze onderling respect. Gemeenschap onderwijs kan verbeteren als er meer pedagogische medewerkers actief gaan zijn in de omgeving.
.
Slecht, mensen gunnen elkaar niks
Ik woon hier graag rustige buurt met veel gepensioneerden
heel erg fijn. iedereen is er voor elkaar en heel veilig.
Leuke buurt om te wonen, diversiteit aan leeftijden.
Fijn dorp om te wonen. De nodige faciliteiten zijn er. Het enige dat ik mis, zijn een (betaalbare) sportschool en café’s of uitgaansgelegenheden voor de jeugd.
Heibloem is een super gezellige buurt waar iedereen welkom is! De huizen zijn betaalbaar en we hebben een klein dorpswinkeltje en een heerlijke frietzaak/bar! De gemeenschap is suped, kleine kinderen spelen tot savonds laat op het speeltuintje in het hartje van de dorp. Ook is er een ouderenvereniging, handbal, voetbal, dart, handboog EN jongerenclub. Iedereen kent elkaar en past op elkaar! Love heibloem
Statistieken van Leudal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €468.148 | €414.647 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.017 | – |
| Huurprijs | €1.280 p/m | €1.280 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Graaf Jacobstraat 17, Horn
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
