Graan voor Visch 15313
Hoofddorp Graan voor Visch, Haarlemmermeer
Bekijk buurtEen tussenwoning in een levendige buurt
Deze tussenwoning aan de Graan voor Visch staat in een buurt waar het volgens bewoners gezellig en vertrouwd is. Met een vraagprijs van €570.000 ligt de prijs 23% boven het buurtgemiddelde van €463.750, wat deze woning aan de hoge kant maakt. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een woonoppervlakte van 116 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen extra kenmerken vermeld, maar de woning is een van de tussenwoningen in Haarlemmermeer.
De woning zelf
Deze tussenwoning uit 1973 heeft een woonoppervlakte van 116 m² en een perceel van 123 m². De makelaar heeft geen details over de indeling of voorzieningen gepubliceerd, dus het is niet bekend hoeveel kamers of slaapkamers de woning telt. Ook over de tuin, het energielabel of de staat van onderhoud is niets vermeld. De woning wordt aangeboden voor €570.000, wat neerkomt op €4.914 per m² op basis van de BAG-oppervlakte.
De buurt Hoofddorp Graan voor Visch
Met ruim 3.400 inwoners is dit een vrij grote buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 41% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Hoofddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas". De buurt Hoofddorp Graan voor Visch heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Op 379 meter ligt een Aldi, en op 923 meter een AH XL. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC Wereldwijs op 161 meter, en de huisartspraktijk M.J.A. Hermans zit op 593 meter. De Service Apotheek Veen is op 897 meter te vinden. Voor het openbaar vervoer kun je bij de halte Hoofddorp, Nieuweweg op 345 meter de buslijnen 161, 162, 169 en 401 nemen. Het treinstation Hoofddorp ligt op 561 meter. De gemeente Haarlemmermeer biedt daarnaast een ruim aanbod aan voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €527.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 8% boven deze WOZ-waarde. De geluidsbelasting is voor wegverkeer 45 dB, voor spoorweglawaai 43 dB en voor vliegverkeer 48 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Koophuis Makelaardij Nieuw Vennep op Vastgoed Nederland. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor dit aspect niet kan worden beoordeeld.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Graan voor Visch 15313, Hoofddorp
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €570.000. Dat is 23% boven de gemiddelde vraagprijs van €463.750 in de buurt Hoofddorp Graan voor Visch. De mediaanprijs in de buurt is €502.000. De prijs per vierkante meter is €4.914 op basis van de BAG-oppervlakte van 116 m². De woning is daarmee aan de hoge kant in vergelijking met andere koopwoningen in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De makelaar heeft geen informatie over het aantal kamers of slaapkamers gepubliceerd. Ook de indeling van de woning is niet bekend. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 116 m² en een perceel van 123 m². Het bouwjaar is 1973. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is vastgesteld op €527.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs van €570.000 ligt 8% boven deze WOZ-waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. De ontwikkeling van de WOZ-waarde over de afgelopen vijf jaar is niet apart vermeld.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast in deze buurt?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder een Aldi op 379 meter en een AH XL op 923 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC Wereldwijs op 161 meter. De huisartspraktijk M.J.A. Hermans zit op 593 meter en de Service Apotheek Veen op 897 meter. Het treinstation Hoofddorp ligt op 561 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 345 meter ligt de bushalte Hoofddorp, Nieuweweg met de lijnen 161, 162, 169 en 401. Op 490 meter is de halte Hoofddorp, Graan voor Visch met de lijnen 300, 397, N30 en N97. Het treinstation Hoofddorp ligt op 561 meter, waar ook diverse buslijnen stoppen.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Hoofddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Statistieken van Hoofddorp Graan voor Visch
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €463.750 | €502.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.509 | – |
Ervaringen van Hoofddorp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
het is een fijne plek om te wonen, maar als je een beetje houd van sfeer en levendigheid dan is dit niet de plek om te zijn. voor de rest heb je hier wel alles en is de connectie goed.
Gewoon geen gezellige buurt
Woon hier nu 3 jaar en er gebeurd eigenlijk nooit iets, ik heb vriendelijke buren, we bemoeien niet met elkaar. Maar heb er wel een paar waar je kan aanbellen als er iets zou zijn. Verder vind ik het groen hier in de omgeving heel erg mooi. Door de nieuwe ondergrondse container die veelste klein zijn, ligt er soms vuilnis op straat. Dit komt ook omdat uit de omliggende buurt hier vuil gestort word. Kwa veiligheid voel ik me hier wel veilig hoor, er gebeurd zelden iets.
Het leven in Floriande is zeker prima te noemen. Met een diversiteit aan winkels, scholen en recreatiemogelijkheden heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De bereikbaarheid is ook ideaal, dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer. Of je nu wilt winkelen, sporten of reizen, vanuit Floriande is het allemaal zo geregeld. Hoofddorp centrum is ook niet al te ver en Haarlem, Hillegom en Heemstede etc. Zijn ook makkelijk te bereiken!
Een gezellige buurt die nieuwe bewoners met open armen ontvangen
Statistieken van Hoofddorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €620.594 | €558.084 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.939 | – |
| Huurprijs | €2.312 p/m | €2.231 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Haarlemmermeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Gelukkig overal redelijk dichtbij zoals Haarlem , Hoofddorp .
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
We hebben redelijk contact met elkaar maar als je geen familie in de buurt hebt kan je zo een maand dood in huis liggen het is toch wel ieder voor zich. Voor hygiene staaten worden niet schoon gemaakt straat is ongelijk je moet oppassen waar je loopt voor huisvesting dat er meer onderhoud gedaan word mijn huis is vochtig mijn keukennlok is stuk dakraam niet goed gemaakt en ik stook mij wezeloos om het warm te krijgen en het is nog maar november
Onbetaalbare huizen worden gebouwd, voorzieningen blijven achter. Vuilniswagens zijn altijd op tijd maar de bakken en vuilcontainers worden niet vaak geleegd wat resulteert in troep op en langs de wegen en stoepen. 1 weg die naar bloemenbuurt gaat die vol ligt met troep vanwege nieuwbouw en doorgaand verkeer. Teveel Marokkaanse mensen. Wel goede scholen
Fijne omgeving, rustig, gunstige ligging t.o.v. A44 (wel diverse wegafsluitingen en omleidingen t/m 2030 ivm bruggenvervangingen) Er zijn geen winkels, maar er rijdt 3x per week een SRV-wagen voor de last-minute boodschappen en anders rijd je naar Sassenheim, Lisse of Nieuw-Vennep. Er wordt zowel in De Buitenkaag als op De Kaag geregeld wat georganiseerd en hierdoor heb ik al diverse dorpsbewoners ontmoet en dat maakt het gezellig om te wonen. Er verschijnt aantal keer per jaar een lokaal krantje met allerlei handige informatie en artikelen over de dorpen, bewoners en/of activiteiten. Heel handig!
Ben er komen wonnen op Oostmoor 22 vanaf nieuwbouw . In de beginnen zeer goed contact met de mede bewoners . Nu gedeeltelijk - Koop woningen - Het contact is er niet beter op geworden . Een ieder leeft in zijn eigen bubbel , ook veroorzaakt door een werkkring van man en vrouw . Men heeft geen tijd voor een ander . Zelf maak ik veel gebruik van het wijkgebouw Linguenda , voor een kop koffie en 2 x per maand een maaltijd . Verzorgd door vrijwilligers . Ondanks dat het wijkgebouw centraal in de wijk staat , is het toch bij velen nog onbekend . Zelf ga ik ook naar het ontmoetingscentrum en C PUNT , voor ontmoeting met anderen en de klaverjasclub . Voor vele ouderen is het gebruik van een PC of laptop toch wat gecompliceerd en missen daardoor toch wel enige informatie . Zelf gebruik ik ook wel de super markt voor communicatie , je komt er altijd we iemand tegen die je al een tijd hebt gemist . Ludwig Fauser . eventueel tel nr 0640391865 .
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
Statistieken van Haarlemmermeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €616.583 | €525.515 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.114 | – |
| Huurprijs | €2.253 p/m | €2.185 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Graan voor Visch 15313, Hoofddorp
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
