Marga Klompésingel 58
Hoofddorp Toolenburg Oost, Haarlemmermeer
BuurtEen tussenwoning in een rustige woonwijk
Aan de Marga Klompésingel in Hoofddorp staat deze tussenwoning uit 1990, een eengezinswoning in een woonwijk. Met een energielabel A is dit een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. De vraagprijs van €519.000 ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €611.733, waarmee de prijs scherp is te noemen. Vergelijk ook andere tussenwoningen in Haarlemmermeer.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 421 m³ en de woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 114 m², terwijl de makelaar 117 m² opgeeft. Het perceel is 133 m² groot. Rondom de woning liggen een achtertuin en een voortuin, met de tuin op het oosten en bereikbaar via de achterom. Het betreft volle eigendom.
De buurt Hoofddorp Toolenburg Oost
Met ruim 8.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,28. Een bewoner zegt: "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas". Een ander noemt het "Gewoon geen gezellige buurt". Op basis van vijf beoordelingen is het beeld dus gemengd. De buurt Hoofddorp Toolenburg Oost heeft een woningvoorraad van ruim 3.300 woningen, waarvan 79% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op twee straten verder, of bij Albert Heijn of Dirk om de hoek. Basisscholen zijn er volop: Buitenplaats Nassaupark ligt naast de deur en CBS Tabitha om de hoek. De huisartsenpraktijk Toolenburg zit op loopafstand, en de apotheek is ook dichtbij. De bushalte Hoofddorp, Joke Smitstraat met lijn 169 is naast de deur, en vanaf halte Toolenburg Oost rijden lijnen 169, 397 en N97. Het treinstation Hoofddorp ligt op 1,7 km afstand. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Keijser & Drieman NVM Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Marga Klompésingel 58, Hoofddorp
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €519.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €611.733 in de buurt. De mediaan ligt op €575.000. Het is daarmee een scherpe prijs voor deze tussenwoning. De prijs per vierkante meter is €4.436, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 114 m², terwijl de makelaar 117 m² opgeeft. Het perceel is 133 m² groot. De woning heeft een achtertuin en voortuin, met de tuin op het oosten en bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Vomar ligt op 829 meter, Albert Heijn en Dirk op 919 meter. Basisscholen Buitenplaats Nassaupark en CBS Tabitha liggen op 205 en 244 meter. De huisartsenpraktijk Toolenburg zit op 183 meter en de apotheek op 796 meter. Het ziekenhuis Spaarne Gasthuis ligt op 3,3 km.
Hoe is de buurt Hoofddorp Toolenburg Oost?
De buurt heeft ruim 8.000 inwoners en bewoners geven gemiddeld een 7,28. Een bewoner noemt het "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas", terwijl een ander het "Gewoon geen gezellige buurt" vindt. Het beeld is dus gemengd.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bushalte Hoofddorp, Joke Smitstraat met lijn 169 ligt op 140 meter. Halte Toolenburg Oost met lijnen 169, 397 en N97 ligt op 302 meter. Het treinstation Hoofddorp ligt op 1.675 meter afstand.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt in een woonwijk, volgens de makelaar. Het is een tussenwoning in een eengezinswoning. De tuin ligt op het oosten en is bereikbaar via de achterom. De woning heeft zowel een voor- als achtertuin.
