Gravure 16
Drukkersbuurt, Meppel
BuurtEen tussenwoning in een jonge wijk
Deze tussenwoning uit 2015 staat in de Drukkersbuurt, een buurt die volgens de cijfers vooral jonge gezinnen trekt. Met een vraagprijs van 429.000 euro zit je hier scherp geprijsd ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld voor 494.375 euro van eigenaar wisselen. Het is een huis dat in 2015 is gebouwd en energielabel A heeft, een zuinig label. De woning wordt aangeboden via Van Dorsten Makelaars en staat ook op Funda. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Meppel?
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 117 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 118 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 142 vierkante meter groot. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming. Er is een achtertuin op het noordoosten, bereikbaar via de achterom. Het huis is in volle eigendom en telt drie woonlagen.
De buurt rondom
De Drukkersbuurt is een buurt met ruim 1.200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel gezinnen, want meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de buurt Drukkersbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46, al is dat cijfer gebaseerd op beoordelingen van bewoners in de hele gemeente. Een bewoner zegt: "Dichtbij het park en het station, ideaal. Mooie woningen en het groen word goed bijgehouden, vrijwel altijd netjes." Een ander noemt het "een heerlijk rustige kinderbuurt! Gezellig en schoon!".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR express op minder dan een kilometer afstand, of bij de Aldi die net zo ver weg is. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals KindPunt Gavelanden en Kindcentrum Beatrix, beide op ongeveer 1,1 kilometer. De huisarts zit op 872 meter en de apotheek op 1.045 meter. De bushalte Meppel, Weideblick is op 440 meter en wordt bediend door lijn 26. Het treinstation Meppel ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Meppel heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op dit adres
De risicodata op dit adres zijn openbare indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 30 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: via Van Dorsten Makelaars en via Van Dorsten Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gravure 16, Meppel
Hoe verhoudt de vraagprijs van 429.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 429.000 euro ligt onder het gemiddelde van 494.375 euro voor koopwoningen in de Drukkersbuurt. De mediaanprijs in de buurt is 484.500 euro. De goedkoopste woning in de buurt staat te koop voor 369.000 euro en de duurste voor 650.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.151 euro, terwijl deze woning op 3.667 euro per vierkante meter zit.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 415 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 117 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 118 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 142 vierkante meter groot. Er is een achtertuin op het noordoosten, bereikbaar via de achterom.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR express en de Aldi zijn beide op minder dan een kilometer afstand. De huisarts zit op 872 meter en de apotheek op 1.045 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals KindPunt Gavelanden en Kindcentrum Beatrix op ongeveer 1,1 kilometer. De bushalte Meppel, Weideblick is op 440 meter en wordt bediend door lijn 26.
Hoe is de buurt Drukkersbuurt om in te wonen?
De Drukkersbuurt is een buurt met ruim 1.200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Meppel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46. Een bewoner zegt: "Dichtbij het park en het station, ideaal. Mooie woningen en het groen word goed bijgehouden, vrijwel altijd netjes."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming. Het energielabel zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin op het noordoosten, die bereikbaar is via de achterom. De tuin ligt op een perceel van 142 vierkante meter. De ligging van de woning is aan een rustige weg en in een woonwijk, volgens de makelaar.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Meppel, Weideblick op 440 meter, bediend door lijn 26. Op 532 meter ligt de halte Meppel, Steenwijkerstraatweg met de lijnen 28, 428, 432 en 679. Het treinstation Meppel ligt op 2,1 kilometer afstand. De woning is daarmee goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt?
In de Drukkersbuurt zijn het afgelopen jaar 36 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van 417.222 euro. De gemiddelde verkooptijd was 26 dagen. Op dit moment staan er 8 woningen te koop in de buurt. Deze cijfers geven een beeld van de markt, maar zeggen niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal worden.
