Breitnerstraat 77
Noordpolder, Terneuzen
Bekijk buurtEen appartement in een rustige woonwijk
Dit appartement aan de Breitnerstraat 77 ligt in de wijk Noordpolder, een rustige woonwijk in Terneuzen. Met een vraagprijs van € 219.000 zit deze woning flink onder het gemiddelde van de appartementen in Terneuzen. De prijs ligt 76% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van € 909.039, wat deze woning tot scherp geprijsd maakt.
De woning zelf
Het appartement uit 1969 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de eerste woonlaag en heeft een woonoppervlak van 74 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 75 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel. Bij de woning hoort een garagebox. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
De buurt Noordpolder
Met ruim 2.500 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03; een van hen noemt het "perfecte woonomgeving". Een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". De buurt Noordpolder heeft een hoog aandeel ouderen, wat de buurt een rustig karakter geeft.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 575 meter, om de hoek, en de Aldi op ruim een kilometer. Basisschool De Twijn is op 193 meter, twee straten verder. De huisartsenpraktijk Triniteit en BENU Apotheek Epicurus zijn beide op ongeveer 900 meter. Bushalte Terneuzen, Prof.Zeemanstraat is op 278 meter en wordt bediend door lijn 50, 610, 645 en 660. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op 18,4 kilometer. De gemeente Terneuzen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder GeuS uw makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Breitnerstraat 77, Terneuzen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 219.000. Dat is 76% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op € 909.039 ligt. De prijs per vierkante meter is € 2.959, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 74 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de eerste woonlaag en heeft een garagebox. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 74 m², terwijl de BAG-registratie 75 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning heeft wel dubbel glas, maar dat staat los van het label.
Hoe is de buurt Noordpolder?
Noordpolder is een rustige buurt met veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner noemt het een "perfecte woonomgeving", een ander zegt dat buren voor elkaar klaarstaan en dat het veilig wonen is met veel groen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 575 meter, de Aldi op 1,1 kilometer. Basisschool De Twijn is op 193 meter. Huisartsenpraktijk Triniteit en BENU Apotheek Epicurus zijn beide op ongeveer 900 meter. Bushalte Terneuzen, Prof.Zeemanstraat is op 278 meter met lijnen 50, 610, 645 en 660.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de gebiedsindicatie. De woning is gebouwd in 1969 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie bij dit appartement?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op deze specifieke locatie.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties.
Statistieken van Noordpolder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €909.039 | €332.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.208 | – |
| Huurprijs | €1.122 p/m | €1.109 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Terneuzen Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is multicultureel maar wel betrokken met elkaar want een goed gevoel geeft, de kinderen uit de wijk kunnen in de speeltuin samen komen en er zit tevens een winkelcentrum op loopafstand wat het leven en wonen hier veel gemakkelijker maakt
Niet slecht
Statistieken van Terneuzen Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €512.154 | €390.558 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.600 | – |
| Huurprijs | €1.117 p/m | €1.156 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Terneuzen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
perfecte woonomgeving
Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen Helaas geen supermarkt meer in het dorp Groot gemis. Wel twee bakkers en een slagerij
Dat is best moeilijk gezien ik hier nog maar pas woon. Maar er mag wel meer groen en begaanbare paden komen gezien deze buurt vooral 55+ kent.
De buurt is multicultureel maar wel betrokken met elkaar want een goed gevoel geeft, de kinderen uit de wijk kunnen in de speeltuin samen komen en er zit tevens een winkelcentrum op loopafstand wat het leven en wonen hier veel gemakkelijker maakt
Op zich was het rustig maar door migranten wat onrustig geworden. Vooral Polen en Bulgaren die regelmatig door politie worden bezocht. Verder wat kliekjes vanuit de binnenstad. Weinig sociale controle. De buurt zelf gaat qua wonen vooruit in de zin dat mensen huizen verbouwen en uitbreiden. Scholen zijn hier niet meer.
Ik ben super tevreden met deze buurt zit je ergens mee is er altijd iemand in de buurt die je wil helpen
De buurt voelt levendig en gezellig aan, met een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. Er zijn genoeg voorzieningen in de buurt zoals scholen enzovoort alleen weinig winkels
Goed om te wonen
Statistieken van Terneuzen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €452.346 | €337.472 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.019 | – |
| Huurprijs | €1.218 p/m | €1.180 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Breitnerstraat 77, Terneuzen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
