Benedenstad, Gorinchem
Bekijk buurtDeze 17e-eeuwse tussenwoning aan de Groenmarkt combineert historische charme met een centrale ligging. Met 125 m² woonoppervlak en energielabel D is het een karakteristiek huis in het hart van Gorinchem. De vraagprijs van €650.000 ligt 29% boven het buurtgemiddelde, wat past bij de zeldzaamheid van dit type woning in de binnenstad. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Gorinchem.
De buurt Benedenstad is het historische centrum van Gorinchem, met veel monumenten, winkels en horeca. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,85. Een bewoner zegt: "Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust." Een ander noemt het "een hele fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een bovengemiddeld aandeel koopwoningen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (134 m) of de Coop twee straten verder (228 m). Basisscholen als obs De Tweemaster (171 m) en CBS De Tamboerijn (299 m) zijn op loopafstand. Het treinstation van Gorinchem ligt op tien minuten lopen. De gemeente Gorinchem biedt verder een breed aanbod aan voorzieningen, van parken tot culturele instellingen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder leuk! makelaars.
Details van deze woning
Groenmarkt 11, Gorinchem
Goed · 4 bewoners
Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust. (Winkels, musea en natuur). Genoeg keuze uit horeca gelegenheden en voldoende activiteiten danwel evenementen. Er zijn voldoende controles door surveillance van politie en boa's, redelijk veel basisscholen in de binnenstad en voldoende keuze qua voortgezet onderwijs in de buitenwijken. Een mooie vestiging met stadswallen en monumenten en parken in de buitenwijken. Voor de rest voldoende winkels en weekmarkt in het centrum en winkelcentra in de buitenwijken. Goed bereikbaar door de centrale ligging in het land dankzij het knooppunt van de snelwegen. Daarnaast een trein- en busstation en ook bereikbaar over het water door de veerdiensten.
Mijn ervaring met de buurt is goed, ik woon er nog maar 3 welen maar ben uiterst te spreken
hele fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen. alles is op loopafstand. aan de mensen kan je niks doen maar dus daar hebben we geluk meegehad. het enige gevaarlijke is een bocht in de straat die vrachtwagens niet goed kunnen maken dus er worden heel vaak auto’s aan gort gereden. meer kleur en plantjes zou wel leuk zijn. vooral plantjes maakt het zoveel leuker en gezelliger.
Alle nodige winkels, restaurants, terrassen dichtbij. Ook mooie stadswallen, gebouwen en genoeg plek om te ontspannen, zeker aan de rivier met strandjes. Veel activiteiten, cultuur, culinair en festivals. Trein, bussen, veerponten op loopafstand. De meeste voorzieningen zijn aanwezig, leegstand winkels is beperkte en veel zelfstandige winkels ipv grote concerns.
Gegevens uit Benedenstad
Gegevens uit Benedenstad
14 binnen 5 km
41 binnen 5 km
Over Groenmarkt 11, Gorinchem
De woning aan Groenmarkt 11 in Gorinchem heeft energielabel D.
De vraagprijs van €650.000 ligt 29% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€503.351). De woning is een monumentale tussenwoning uit 1650 met 125 m², wat zeldzaam is in de Benedenstad. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €458.571, maar die cijfers zijn gebaseerd op alle woningtypen. Voor een vergelijkbare woning in deze staat en locatie is de prijs aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk voor een historisch pand.
Benedenstad is het historische centrum van Gorinchem, met veel winkels, horeca en monumenten. Bewoners geven de buurt een 7,85 en noemen het "gezellig" en "fijn". Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens. Wel is er relatief veel criminaliteit (262 misdrijven per jaar), al wordt er volgens bewoners goed gesurveilleerd.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1650, maar minder zuinig dan het meeste koopaanbod in de buurt (36% heeft label A, 8% A+). Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een modernere woning. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label D of lager.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. obs De Tweemaster zit op 171 meter, CBS De Tamboerijn op 299 meter en Jenaplanschool Gorkum op 770 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar de buitenwijken, op ongeveer een kilometer afstand.
Het treinstation van Gorinchem ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er busverbindingen in de buurt.
Een woning uit 1650 is een monument en kan specifiek onderhoud vragen, zoals aan houten kozijnen, dak en fundering. De exacte staat van onderhoud is niet bekend uit de advertentie. Let op: dit is geen advies, maar een feitelijke constatering.
6 woningen in de buurt Benedenstad
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
