Onder bod
Groenoord, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1910 ademt historie en karakter. Met 90 m² woonoppervlak en een perceel van 58 m² biedt het een fijne basis in een levendige stadswijk. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €529.000 is scherp vergeleken met andere tussenwoningen in Leiden, waar de gemiddelde prijs hoger ligt.
Groenoord is een gemêleerde buurt met veel jonge huishoudens en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stedelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een diverse bevolking zien. De buurt Groenoord heeft een actieve woningmarkt met 8 koopwoningen beschikbaar.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk op 5 minuten lopen, of bij Jumbo en Aldi op iets meer dan 10 minuten. Kinderdagverblijf De Vrije School Mareland zit om de hoek, en basisscholen zoals SBO De Vlieger zijn ook dichtbij. Het Stedelijk Gymnasium Leiden is twee straten verder. De gemeente Leiden biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsgilde RE/MAX en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Groenoordstraat 19, Leiden
Gegevens uit Groenoord
Gegevens uit Groenoord
42 binnen 5 km
93 binnen 5 km
Over Groenoordstraat 19, Leiden
De woning aan Groenoordstraat 19 in Leiden heeft energielabel F.
De vraagprijs van €529.000 ligt ongeveer 15% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€619.875) en ook onder de mediaan (€562.500). Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €563.375 weg. De prijs is dus aan de scherpe kant, mede door het lage energielabel F.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft slechts 9,1% van de koopwoningen een label D of lager, dus deze woning springt er negatief uit.
Groenoord is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge mensen en gezinnen. De buurt heeft een hoog aantal eenpersoonshuishoudens (705) en huishoudens met kinderen (500). Het is een levendige wijk met een mix van koop- en huurwoningen.
Ja, er zijn diverse scholen dichtbij. De dichtstbijzijnde basisschool is Vrije School Mareland op 300 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Stedelijk Gymnasium Leiden (524 m) of Het Waterland (561 m). Ook is er speciaal basisonderwijs (SBO De Vlieger) op 561 meter.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. Je kunt ook de bus nemen of de fiets pakken. De exacte reistijd hangt af van je bestemming.
Verkochte woningen in Groenoord stonden gemiddeld 41 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat deze woning door het energielabel mogelijk iets langer kan blijven staan.
6 woningen in de buurt Groenoord
