Verkocht onder voorbehoud
Groenoord, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1910 heeft een authentieke uitstraling en een woonoppervlak van 85 m². De woning ligt in de rustige buurt Groenoord, op loopafstand van het centrum van Leiden. Met een vraagprijs van €485.000 is dit een scherp geprijsde optie vergeleken met andere tussenwoningen in Leiden.
Groenoord is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. De buurt heeft een dorpse sfeer, maar ligt dicht bij de stad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele wijk is met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Bekijk meer over de buurt Groenoord.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Dirk of Jumbo, beide op vijf minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is de Vrije School Mareland om de hoek (323 m) en het Stedelijk Gymnasium Leiden op tien minuten lopen. De gemeente Leiden biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Den Elsen Makelaardij B.V. en Funda.
Details van deze woning
Groenoordstraat 8, Leiden
Gegevens uit Groenoord
Gegevens uit Groenoord
42 binnen 5 km
93 binnen 5 km
Over Groenoordstraat 8, Leiden
De woning aan Groenoordstraat 8 in Leiden heeft energielabel D.
De vraagprijs van €485.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €619.875. De mediaanprijs in Groenoord is €562.500, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat het energielabel D is, wat hogere stookkosten kan betekenen dan bij zuinigere woningen.
Groenoord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4338 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 2,1 km afstand.
Deze woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1910. In de buurt heeft 27,3% van de koopwoningen label A+ en 18,2% label A, dus er zijn zuinigere opties. Label D betekent dat je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een moderne, goed geïsoleerde woning.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De Vrije School Mareland (basisonderwijs) ligt op 323 meter, en het Stedelijk Gymnasium Leiden (voortgezet onderwijs) op 550 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, SBO De Vlieger, op 521 meter.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de hoge stedelijkheidsgraad (1) suggereert een goed OV-netwerk. De woning is ook goed bereikbaar met de fiets.
In Groenoord stonden verkochte woningen gemiddeld 41 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs was €563.375, iets hoger dan de vraagprijs van deze woning.
6 woningen in de buurt Groenoord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
