Een tussenwoning in Eerbeekse Enk
Aan de H. Kamerlingh Onnesstraat 8 in Eerbeek staat deze tussenwoning uit 1967. Met een woonoppervlakte van 86 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 216 vierkante meter, is het een compacte woning in een rustige buurt. De vraagprijs van 355.000 euro is marktconform voor tussenwoningen in Brummen.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers en een inhoud van 337 kubieke meter. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. De woning is gebouwd in 1967 en heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 87 vierkante meter, terwijl de makelaar 86 vierkante meter opgeeft.
Leven in de buurt
Met ruim 3.100 inwoners is de buurt Eerbeekse Enk een levendige wijk. Ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en er zijn relatief veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Brummen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,06. Een bewoner zegt: "Vriendelijke bewoners, nette omgeving en goed onderhouden infrastructuur." Een ander noemt het "een doodnormale buurt, niks interessants aan", maar voegt toe dat het er "zeer veilig" is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dekamarkt op 138 meter of Jumbo op 253 meter. Voor de kinderen is CBS De Enk op 129 meter en RK Basisschool C. van Leeuwen op 237 meter. De huisarts zit op 367 meter en de apotheek is om de hoek op 65 meter. Buslijn 43 stopt op 212 meter bij de halte Eerbeek, Vondellaan. Het treinstation Brummen ligt op 6,3 kilometer. De gemeente Brummen heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van industrie 45 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over H. Kamerlingh Onnesstraat 8, Eerbeek
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 355.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 86 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 4.128 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor tussenwoningen in Brummen.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers en een inhoud van 337 kubieke meter. Het is een tussenwoning uit 1967. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 86 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 87 vierkante meter vermeldt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Eerbeekse Enk?
De buurt heeft ruim 3.100 inwoners, waarvan ongeveer een derde eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de gemeente Brummen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,06. Een bewoner noemt het "een nette omgeving met goed onderhouden infrastructuur", een ander zegt dat het er "zeer veilig" is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Dekamarkt op 138 meter en Jumbo op 253 meter. CBS De Enk en RK Basisschool C. van Leeuwen zitten op respectievelijk 129 en 237 meter. De huisarts is op 367 meter en de apotheek op 65 meter. Buslijn 43 stopt op 212 meter bij de halte Eerbeek, Vondellaan.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1967 en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de tuin, het balkon of de garage. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
